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Büroflächen in attraktiver Lage! 2
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 249.45 m²
Kantine, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,85
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 249.45 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 141.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 141.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 11.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1993 erbaute attraktive 2-geschossige Bürogebäude wird über ein zentrales repräsentatives Foyer erschlossen. Das Objekt ist flexibel aufteilbar, wodurch es sich für verschiedenste Nutzungen im Büro- und Gewerbebereich eignet. In den Mieteinheiten lassen sich durch die Gebäudekonstruktion sowohl Einzel-, Gruppen-, Großraum und großzügige Kombibüros problemlos darstellen.
Die Ausstattung ist insgesamt hochwertig mit modernen Sanitäranlagen, Doppelböden, Sonnenschutz etc. Insgesamt stehen 2.800 qm Bürofläche zur Verfügung.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage mit 40 Stellplätzen und zusätzlicher Lager-/ Archivfläche.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung entspricht dem gehobenen Bürostandard und kann selbstverständlich den individuellen Bedürfnissen des jeweiligen Mieters angepasst werden.
- Hohlraumboden
- Sonnenschutz
- Trennwandsysteme
- Einbauschränke
- Klimatisierung mit Kühlgeräten
Sonstige Angaben
Verkehrsanbindung
Für den Individualverkehr ist vor allem die B 96 von Bedeutung. Innerhalb von 20 Minuten befindet man sich in der Berliner Innenstadt oder am nur wenige Kilometer südlich gelegene Autobahnanschluss Rangsdorf (A10).
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr wird durch den S-Bahnhof Mahlow (S2) gewährleistet, der ca. 1 km Entfernung fußläufig oder per Bus (1 Station) erreichbar ist. Mit der S-Bahnlinie 2 gelangt man in weniger als 30 Minuten ins Zentrum Berlins zum Potsdamer Platz. Eine Haltestelle der Buslinie 602 (Potsdam Flughafen Schönefeld) befindet sich in unmittelbarer Nähe am Objekt.
Vermietbare Fläche
Eine Mieteinheit im Erdgeschoss mit ca. 249,45 qm steht nach Absprache zur Verfügung.
Stellplätze
5 Tiefgaragenstellplätze
5 Außenstellplätze Mietpreis für die Büroflächen auf Anfrage.
Nebenkosten für Büroflächen
ca. EUR 1,85/ m² zzgl. MwSt. pro Monat.
Bezug
kurzfristig nach Absprache möglich
Gebühr LNC
Die Anmietung von Flächen in diesem Objekt
können wir Ihnen provisionsfrei für den Mieter anbieten.
Bitte beachten
Diese Informationen wurden anhand der uns überlassenen Unterlagen und Angaben erstellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben keine Gewähr übernehmen.
Vermarktung
Lorenz Näve & Collegen Real Estate GmbH & Co. KG
Calwer Straße 17
D-70173 Stuttgart
Herr Alexander Näve
Fon+ 49 (0) 711 / 22 02 16-62
Fax+ 49 (0) 711 / 22 02 16-66
Email: Alexander.Naeve@Lorenz-Naeve.