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*Büroflächen in denkmalgeschützem Geschäftshaus*
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 182 m²
EDV-Verkablung, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 182 m²
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene Bürofläche befindet sich in einem 5-geschossigen denkmalgeschützem Büro und Geschäftshaus. Über einen sehr repräsentativen Eingangsbereich können Sie die Flächen über einen Fahrstuhl bequem erreichen. Die Flächen verfügen über eine sehr gute Belichtung sowie Pantry und WC-Einheiten. Nach Ihren Wünschen werden die Flächen in Abstimmung mit dem Eigentümer renoviert übergeben.
Ausstattungsbeschreibung
- Be-/Entlüftung ohne Kühlung
- BAP-gerechte Beleuchtung
- innenliegender Sonnenschutz
- flexible Gipskarton-Trennwände
- Fensterbank-Kabelkanäle
- Brandabschnitte
Lage
Die "Kleine Johannisstraße" befindet sich im Herzen der Hamburger Innenstadt, direkt am Rathausmarkt. Die historische Umgebung und die Nähe zum Rathaus, Bankenviertel, Binnenalster und der großen Einkaufsstraßen geben diesem Standort seine besondere Prägung. Durch die zentrale City-Lage befinden sich in fußläufiger Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien. Beste Einkaufsmöglichkeiten bestehen darüber hinaus in den Einkaufsstraßen "Mönckebergstraße" und "Spitalerstraße", die Sie ebenfalls in nur wenigen Gehminuten fußläufig erreichen.
Die U-Bahnstation "Rathausmarkt" (Linie U 3) sowie diverse Busverbindungen am "Rathausmarkt" sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die U-/S-Bahnstation "Jungfernstieg" ist zu Fuß schnell erreicht.
Sonstige Angaben
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als
provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.