HD-WIEBLINGEN: Hochwertig ausgestattete Büroflächen in repräsentativem Geschäftshaus!

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Klimaanlage, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die ca. 840m² große Bürofläche befindet sich im 1.Stockwerk eines repräsentativen Geschäftshauses und besticht durch modernes Design und optimale Verkehrsanbindung. Die Flächen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über Klimatisierung, Etagenheizung, Teeküche, getrennte Sanitäranlagen, DV-Verkabelungen. Dem neuen Mieter steht neben eigener Teeküche auch die Nutzung einer Kantine/Cafeteria zur Verfügung. Das Objekt und die dazugehörige Grünanlge sind in einem sehr gepflegten Zustand. Parkplätze stehen vor dem Objekt reichlich zur Verfügung. Provision: Außer bei als &quoprovisionsfrei&quo gekennzeichneten Angeboten gilt folgende Provisionsvereinbarung: Der Interessent ist verpflichtet für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags im Erfolgsfall am Tage des Zustandekommens eines rechtskräftigen Mietvertragsabschlusses 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. als Provision an Ascheberg Immobilien GmbH zu zahlen. Ein Energiepass liegt nicht vor, dieser wird gerade erstellt!

Baubeschreibung

Kantinennutzung
Teeküche
Personenaufzug
Klimatisierung
Außenjalousien
Zentralheizung
Hochwertiger Teppichboden
Sanitäranlagen
DV-Verkabelungen
Stellplätze

Sonstiges

Dem Eigentümer liegt kein Energieausweis vor. Ein aktueller Energieausweis wird erstellt.
Ascheberg Immobilien berät Sie als eines der führenden Maklerunternehmen in der Metropolregion Rhein-Neckar mit über 30 Jahren Branchenerfahrung gerne bei der Suche und Auswahl Ihrer Büroflächen. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
Wir haben den Marktüberblick!

Besuchen Sie uns im Internet unter ascheberg.com.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Heidelberg, die Stadt der ältesten Universität Deutschlands (1386 gegründet) ist eine Großstadt in Baden-Württemberg im Südwesten Deutschlands. Das moderne Heidelberg besticht durch zukunftsweisende Wissenschaft und Forschung, ist entwicklungsstarker Wirtschaftsstandort und lebendiger Mittelpunkt der Metropolregion Rhein-Neckar. Weltoffenheit und Internationalität kennzeichnen die baden-württembergische Stadt am Neckar, die intensive Städtepartnerschaften in aller Welt unterhält.15 Stadtteile auf  einer Fläche von 109 Quadratkilometern und rund 150.000 Einwohnerinnen und Einwohner gehören heute zu Heidelberg. Die Richtschnur für die Stadtentwicklung Heidelbergs ist der &quoStadtentwicklungsplan Heidelberg 2015&quo .Als Lokale Agenda 21 legt er die Leitziele städtischer Politik auf dem Weg ins 21. Jahrhundert fest.
Das Gewerbegebiet Wieblingen liegt westlich der Stadt Heidelberg und verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung in allen Bereichen. Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof Heidelbergs liegen ca. 10 Fahrminuten entfernt. Die Autobahnen A5, A6 sowie A656 sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Das ÖPNV Netz ist stark ausgeprägt und stellt Bus und Bahn in nahem Umfeld zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 840,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08221000