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Lichtdurchflutete und flexible Büroflächen in repräsentativem Bürogebäude
Kaltmiete: € 13,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 874 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 13,00
Mieterprovision: ProvisionspflichtigBei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Mehrwer
Miete (netto), monatl. je m²: € 13,00
Nebenkosten: € 2,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 874 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 40.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 40.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 31.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dieses repräsentative Bürogebäude befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Bahnhof Ratingen-Ost. Es handelt sich um lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete Büroflächen, welche flexibel aufteilbar sind. Auf Wunsch kann die Erdgeschossfläche auch möbliert angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Abgehängte Decken
- Sonnenschutz
- BAP-Beleuchtung
- Hohlraumboden
- Teeküche
- Archivflächen
- Personenaufzug
- Fensterachsmaß: ca. 2,00 m
- Raumhöhe: ca. 2,91 m
- Raumtiefe: ca. 5,90 m
Lage
RATINGEN
nördlich an Düsseldorf angrenzend, unmittelbare Flughafennähe
VERKEHR
direkter Anschluss an die A3, A44, A52, verschiedene ÖPNV-Anbindungen, Flughafen/Messe (10 Min.), Ratingen-City/Bahnhof (3-5 Min.)
INFRASTRUKTUR
Business- und Kongress- Hotels, lagebedingtes Gastronomie-und Nahversorgungsangebot
NACHBARSCHAFT
mittlere bis große Industrie- und Handelsunternehmen, z.B. Vodafone, DHL, Mitsubishi, Hewlett Packard, Nokia, Coco Cola, DKV, Bosch Rexroth
BESONDERHEITEN
zahlreiche Gewerbeparks, industrielle Durchmischung
Sonstige Angaben
War die richtige Bürofläche für Sie noch nicht mit dabei?
Wir führen neben diesem Objekt selbstverständlich noch weitere Flächen in Düsseldorf und Umgebung.
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Unsere Berater haben sicherlich eine passende Idee.