Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Bonn
Büroflächen in zentraler Lage zu vermieten - Zentrumslage -
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 91.04 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 91.04 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas LL
Endenergiebedarf: 275.90 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 275.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 25.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes, zweigeschossiges Bürogebäude mit einer Größe von insgesamt ca. 461 m². Des Weiteren steht ein kleiner Archivkeller zur Verfügung.
Folgende Fläche steht noch zur Anmietung zur Verfügung:
Erdgeschoss rechts: ca. 91,04 m².
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt verfügt über eine Ausstattung, die den Anforderungen an einen heutigen Geschäftsbetrieb gerecht wird.
Nachstehend einige Ausstattungsdetails:
-Außenliegende Kunststoffrollläden und textiler Sonnenschutz
-Teppichboden
-Kat-5 Verkabelung in Fensterbankkabelkanälen
-Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
-Doppeltverglaste Schüco-Fenster
-Gas-Zentralheizung
-Separater Zugang
Die Mietflächen werden in Absprache mit dem neuen Mieter renoviert übergeben.
Stellplätze:
Unmittelbar vor dem Objekt stehen bis zu 7 offene Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Über ein Schrankensystem, welches über die Klingelanlage des Hauses zu steuern ist, erreichen Sie diese.
Lage
Absolut zentrale und werbewirksame Innenstadtlage am Rande der Bonner Fußgängerzone. Der fußläufig entfernte Bertha-von-Suttner-Platz ist ein zentraler Knotenpunkt und gewährleistet eine sehr gute Anbindung an das Netz des ÖPNV mit Bus- und Bahnhaltestellen. Die Bonner City-Fußgängerzone, der Bonner Hauptbahnhof sowie einige Parkhäuser sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
- Bodenbelag : Nach Mieterwunsch
- Energieausweis : liegt vor
- Stufenloser Zugang : Ja
- Küche vorhanden : Ja
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 2 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 4 Min.
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 3 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 25 Min.
Der Mietpreis beträgt:
für die Büroflächen: € 9,00 / m²
für die Stellplätze: € 50,00 / Stück
zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung (derzeit 2,50 €/m²) und Mehrwertsteuer monatlich.
Bezug:
Kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung möglich.
Besichtigung:
Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Hinweis:
Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
Energiedaten:
Laut Energiebedarfsausweis vom 19.10.2014, gültig bis 18.10.2024:
Energieträger Erdgas LL, Energieendbedarf für Heizung: 275,9 kWh/(m²a). Energieträger Strom (Hilfsenergie), Energieendbedarf für Heizung und eingebaute Beleuchtung: 25,5 kWh/(m²a).
Provisionshinweis:
Bitte berücksichtigen Sie die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von:
2,38 Monatsmieten bei Verträgen unter 5 Jahren,
4,76 Monatsmieten bei Verträgen von 5 Jahren oder länger,
jeweils inkl. Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.