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schöne Altbau-Büroflächen in zentraler Lage in Itzehoe

Preis: 1.400,00
Region: Itzehoe, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 15 Juni, 2:20
Aufrufe: 0
ID: N1Qj5mzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.400,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 234.22 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.400,00

Nebenkosten: € 468,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 234.22 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 119.70 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 119.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 43.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Repräsentative Altbau-Büroflächen in gut frequentierter Lage!

Wir bieten Ihnen eine gesamte Büroetage im I. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Fußgängerzone in Itzehoe an. Insgesamt stehen hier sechs Büros und ein Konferenzraum zur Verfügung. Die Räumlichkeiten verfügen über typische Altbaustilelemente, wie z. B. hohe Decken, Stuckverzierungen und schön verzierte Gussheizkörper. Die Dachterrasse mit Blick auf den Prinzesshof-Park lädt zur entspannten Mittagspause ein. Das Mietangebot wird durch die zur Verfügung gestellten 5 Kfz-Stellplätze abgerundet. Die Mietfläche ist frei und kann nach Absprache übergeben werden.

Lage

Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt rd. 31.000 Einwohner. Sämtliche Schulen sind in Itzehoe vorhanden. Das Fraunhofer-Institut für Siliziumtechnologie (ISIT) und die Gesellschaft für Technologieförderung Itzehoe mbH (IZET Innovationszentrum Itzehoe) bilden einen der wichtigen Wirtschaftsfaktoren der gesamten Region. Die Anbindung an den Individualverkehr ist gut, da durch die A 23 die Anbindung an das Autobahnnetz besteht, die B 5 zudem Brunsbüttel und Wilster mit Itzehoe verbindet und die B 77 in Richtung Schleswig und Rendsburg führt. Außerdem schafft die B 206 Verbindungen Richtung Osten nach Hohenlockstedt, Kellinghusen, Bad Segeberg und Lübeck. Des Weiteren verfügt Itzehoe über einen Bahnanschluss Richtung Hamburg - Westerland.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 234,22 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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