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Büroflächen in zentralster Lage 2
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 2050 m²
Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 0
Miete (netto), monatl. je m²: € 17,89
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 2050 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 76.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 76.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 25.00 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
Festgelegte Ausstattung:
- unterstützende Kühlung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- Doppel-/Hohlraumboden
- Personenaufzug
Variable Ausstattung:
- nach Mieterwunsch
- Parkett
- in der Decke integrierte Beleuchtung
- Verkabelung teilweise vorhanden
- Raumaufteilung flexibel
- Teeküche
Diese Ausstattungsdetails können in der Regel im Gespräch mit den Eigentümern entsprechend Ihrer Wünsche angepasst werden
Lage
Kulturelle Einrichtungen wie das Schauspielhaus, Deutsche Oper am Rhein und zahlreiche Museen liegen in direkter Nachbarschaft des Düsseldorfer Teilmarktes "City". Viele internationale Unternehmen sind hier ansässig. Die direkte Lage am Teilmarkt "Königsallee/Bankenviertel" und dem Rhein bietet viele Entspannungs- und Freizeitmöglichkeiten. Das gastronomische Angebot sowie die Nahversorgungsmöglichkeiten sind hervorragend. Architektonische Highlights wie der Kö-Bogen oder das Dreischeibenhaus machen den Teilmarkt "City" zum beliebtesten Bürostandort. Darüber hinaus bietet der Teilmarkt "City" mit der neuen U-Bahnstrecke (Wehrhahnlinie) und den zahlreichen Ausbaumaßnahmen der Straßen und Radwege ein leistungsfähiges Verkehrsnetz.
Bedeutende Unternehmen in dem Büroteilmarkt: Deutsche Rentenversicherung, Deutsche Bundesbank, Stadtsparkasse Düsseldorf, Peek & Cloppenburg, alltours
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Gesamtfläche: 2050,00 m², modernisiert: 2015