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*Historische Büroflächen in zentralster Lage!*
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 462 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 17,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 462 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991/2010
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 88.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 88.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 91.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das multifunktionale Ensemble der Neuen Hopfenpost umfasst auf fünf oberirdischen Geschossen plus Dachgeschoss rund 43.300 m² Mietfläche. Der Shopping-Bereich im Erdgeschoss präsentiert sich als moderne und freundliche Einkaufspassage.Die Top-Einzelhandelsmieter werden insbesondere ergänzt durch das attraktive Bio-Supermarktkonzept Vierlinden und den Drogeristen Rossmann. Eine große Anzahl an Tiefgaragenstellplätzen, die bequem per Fahrtreppe erreicht werden können, und eine moderne, großzügige Anlieferzone runden den erfolgreichen Einzelhandelsbereich ab.
Ausstattungsbeschreibung
*Be- und Entlüftung
*Personenaufzüge
*getrennte Sanitäreinrichtungen
*Hohlraumböden
*Tiefgaragenstellplätze vorhanden
Lage
Entlang der Arnulfstraße zwischen Hauptbahnhof im Osten und Arnulfpark im Westen sind traditionell bedeutende Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung und Verwaltung angesiedelt. Denkmalgeschützte, repräsentative Bauten wie das Renaissance Haus wechseln sich hier mit moderner Architektur ab. Auch an der nach Norden abzweigenden Seidlstraße befinden sich hochwertige Büroadressen. Das Areal der Hopfenpost - historischer Standort des Bayerischen Verkehrsministeriums - ist dabei heute zentraler Teil der Büroachse am Westrand der City, die einen hervorragenden Ruf genießt.
Sonstige Angaben
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