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*Büroflächen inmitten der City Süd* 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1280 m²
EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Lift, Kantine
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1280 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 61.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 61.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 23.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Es sind hier insgesamt drei unabhängig voneinander nutzbare Büro- und Geschäftshäuser erstellt worden. Im Erdgeschoss ist ein Shopping-Bereich entstanden. Das äußere Erscheinungsbild des Hansa-Carrée´s ist durch seine markante, architektonische Fassadengestaltung, das Aluminium-Glas und die Klinker mit Sonnenschutzverglasung äußerst repräsentativ.
Die Büroflächen haben einen sehr hohen Qualitäts- und Ausstattungsstandard. Der Einbau von Klimaanlagen ist möglich. Vier Lifte je Hauseingang sorgen für einen schnellen Zugang zu den einzelnen Büroetagen. Ein Lastenlift je Hauseingang ist ebenfalls gegeben.
Ausstattungsbeschreibung
- geeignet zur Nutzung von Großraumbüros
- außenliegender Sonnenschutz
- elektrischer Blendschutz
- Sonnenschutzglas
- Personenaufzug
- Lastenaufzug
- Kantine im Haus
Lage
Das Neubau-Objekt Hansa-Carrée befindet sich in der neugestalteten "City-Süd". Zahlreiche angesehene, nationale und internationale Unternehmen wie z. B. die Vereinsbank AG, die Aachener & Münchener Versicherung, Star Division, R&V Lebensversicherung etc. haben sich für diesen Standort entschieden und unterstreichen die Standortqualität.
Das nahegelegene Papagallo-Bistrorant lädt ebenso zum Mittagstisch ein, wie die hausinterne Kantine.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Der S-Bahnhof "Hammerbrook" ist nur wenige Meter vom Hansa-Carrée entfernt.
Sonstige Angaben
Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".
Bei der Anzahl der Pkw-Stellplätze handelt es sich um die Gesamtanzahl der Stellplätze. Die aktuelle Verfügbarkeit teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.
Bei den als provisionsfrei gekennzeichneten Flächen gilt eine provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit von mind. 5 Jahren.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.