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Büroflächen mit Ausblick am Westfalenpark!

Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 Februar, 1:57
Aufrufe: 0
ID: b1b55vv6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2674 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Behindertengerecht, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2674 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 183.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine höchst repräsentative Büroimmobilie direkt am Westfalenpark aus dem Jahre 1980. Eine Tiefgarage mit zahlreichen Stellplätzen steht ebenfalls im Objekt zur Verfügung.Folgende Flächen stehen momentan noch zur Disposition:

Erdgeschoss (ME 3): 1.091 m²
1. Obergeschoss (ME 4): 682 m²
1. Obergeschoss (ME 5): 901 m²

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag: Teppichboden
- EDV-Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
- Kabelführung: Brüstungskanäle
- Kühlung: klimatisiert
- Sonnenschutz: innen liegend
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerechte Deckenleuchten
- temporär anzumietende Konferenzräume im 1. OG

Lage

Das Objekt liegt in zentraler und grüner Lage zwischen Westfalenpark und Westfalendamm. Die Verkehrsanbindung ist somit als sehr gut zu bezeichnen. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar, die Autobahnen A 40, A 45 und der Hauptbahnhof sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Dortmund ist in etwa 20 Fahrminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

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