Moderne und flexible Büroflächen mit Ausblick 3

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 685.2 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 685.2 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 143.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft verfügt über eine hohe Ausstattungsqualität und eine eigenständige Architektur. Besonderes Augenmerk wurde auf ein Höchstmaß an Flexibilität und Komfort für die Mieter gelegt. Das Bürohaus besteht aus fünf einzelnen, miteinander verbundenen Gebäudeteilen. Den Hauptbaukörper stellt das wellenförmige Frontgebäude dar und verleiht dem Gebäude mit dieser eigenständigen attraktiven Optik einen individuellen Charakter.

Ausstattungsbeschreibung

- Kühlung
- außenliegender Sonnenschutz
- Doppelboden
- CAT 6-Verkabelung
- BAP-gerechte Beleuchtung
- öffenbare Fenster
- Empfangsbereich möglich
- hauseigene Tiefgarage

Lage

Das attraktive Bürogebäude befindet sich in präsenter Lage, im beliebten Mertonviertel. Das Bürogebiet liegt ca. 7 km nördlich der Frankfurter City. Das Mertonviertel ist keine monofunktionale Bürostadt, sondern eine gelungene Mischung aus Wohn- und Bürogebäuden. Im Mertonviertel haben sich renommierte Unternehmen wie DER, Lurgi, Züricher Versicherung uvm. angesiedelt. Die Infrastruktur bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Mertons Passage oder dem Nordwest-Zentrum. Übernachtungsmöglichkeiten sind im Relaxa-Hotel vorhanden.
Die Haupterschließung des Mertonviertels erfolgt über die Rosa-Luxemburg-Straße als Schnellverbindung zur City über das Nordwestkreuz mit Anschlüssen an die A 5, zum Flughafen und das nationale Autobahnnetz. Mit der U-Bahn-Linie U 2 erreicht man die Innenstadt bequem in nur ca. 15 Minuten.

Sonstige Angaben

Weitere, detaillierte Informationen zu unserem Angebot senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zu.

Aufgrund der Größe unseres Portfolios ist es uns leider nicht möglich alle Angebote auf diesem Immobilienportal zu veröffentlichen.

Fragen Sie uns einfach nach unseren weiteren Angeboten, oder schauen Sie auf unserer Homepage www.green-deutschland.de nach weiteren sicherlich interessanten Angeboten.

Bitte beachten Sie auch unsere nachstehenden Links für eine einfache Koordination!

Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Gesprächstermins zur Erläuterung der Vorgehensweise bei einem Flächenakquisitionsprozess für unsere Kunden, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die in der Anzeige aufgeführten Objektangaben basieren auf Aussagen/Informationen des Eigentümers/Vermieters.

Daher können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.