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PROVISIONSFREI - Moderne und flexible Büroflächen mit eigener Dachterrasse
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 573 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 18,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 573 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 119.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 91.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
In zentralster Innenstadtlage, direkt am Eschenheimer Turm wurde dieses 8- geschossige Bürogebäude im Jahre 2002 mit einer Gesamtgröße von ca. 6.000 m² Bürofläche erbaut. Aufgrund der zentralen Lage ist die Anbindung an den ÖPNV hervorragend. Die Regelgeschosse verfügen über eine Größe zwischen 800 - 870 m². Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Ein Highlight der Liegenschaft sind die ca. 6 m hohen Konferenzräume die sich auf jeder zweiten Etage befinden, des Weiteren die im Staffelgeschoss befindliche Dachterasse. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Mietpreis: 18,00 - 22,00 €/m²
Ausstattungsbeschreibung
* öffenbare Fenster
* außenliegender elektrisch gesteuerter Sonnenschutz
* Be- und Entlüftungsanlage
* Top-Cooling
* Hohlraumböden
* CAT-5 Verkabelung
* flexible Raumaufteilung
* abgehängte Pendelleuchten BAP
* Code-Karten-System
* Pförtnerdienst
* repräsentativer Eingangsbereich
* Teeküche
Lage
Das Nordend ist ein Wohnquartier in Frankfurt am Main. Es besteht aus den zwei Stadtteilen Nordend-Ost und Nordend-West, die durch die Friedberger Landstraße getrennt, in der Regel aber als zusammengehörig betrachtet werden und gemeinsam in etwa den Ortsbezirk Innenstadt III bilden. Das Nordend hat die größte
U-Bahndichte in Frankfurt. Gleich drei Linienäste der U-Bahn Frankfurt (U1/U2/U3, U4, U5) durchlaufen die Stadtteile und halten dort insgesamt zehnmal (Nordend-West: 8x, Nordend-Ost: 2x). Hinzu kommt eine Trasse der Straßenbahn Frankfurt am Main, die von der Linie 12 befahren wird. Die liegt auf der Friedberger Landstraße, die U-Bahn-Linien verlaufen unterhalb bzw. auf der Eschersheimer Landstraße, der Eckenheimer Landstraße und der Berger Straße.
Sonstige Angaben
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