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Bürogebäude im Gewerbegebiet Zwenkau 2

Region: Zwenkau, Sachsen
Anzeige vom: 4 Juli, 12:28
Aufrufe: 0
ID: VyVEb581
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 150 m²

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 150 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 55.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 55.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 74.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Büroflächen erstrecken sich im Erdgeschoss über ca. 150 m².

Ausstattung:
- Bodenbelag - Teppich und Fliesen
- Verkabelung erfolgt über Bodentanks
- Verkabelung Kat 5
- innenliegender Sonnenschutz
- WC`s und Teeküche vorhanden
- Serverraum und Konferenzraum vorhanden
- ausreichend Stellplätze

Mietpreisorientierung: 5,00 €/m² + NK + MwSt. in Abhängigkeit von Laufzeit und Ausbaustandard.

Lage

Die Immobilie liegt südlich von Leipzig im Gewerbegebiet Zwenkau. Die regionale und überregionale Anbindung ist durch die infrastrukturelle Erschließung hervorragend gewährleistet.
Die Buslinie 107, Connewitz - Zwenkau Hafen, hält unmittelbar vor dem Objekt.
Über die Bundesstraße 2 ist die Leipziger Innenstadt in ca. 20 Auto-Fahrminuten erreichbar. Über die BAB 38, welche man innerhalb weniger Fahrminuten erreicht, ist weiterführend der Anschluss an die Bundesautobahnen 9 und 14 gewährleistet. Der Flughafen Leipzig/ Halle sowie die Neue Messe sind in ca. 40 Fahrminuten zu erreichen.

Die Entfernungen zu den Autobahnen betragen:
A 38 (Leipzig - Göttingen) Anschlussstelle Leipzig - Süd 7,6 Kilometer
A14 (Nossen-Magdeburg) über A 38 und Dreieck Parthenaue ca. 21,7 Kilometer
A9 (Berlin-München) über A 38 und Kreuz Rippachtal ca. 26,7 Kilometer

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 150,00 m², 2 Etagen

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