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Bürohaus an prominenter Ecklage mitten in Rüttenscheid sucht neuen Mieter nach Refurbishment

Region: Essen, Ruhr, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 März, 4:51
Aufrufe: 0
ID: b1bAbwv6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 5880 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 5880 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr repräsentatives und modernes Eckgebäude mit einer auffälligen Glasfassade.

Das Objekt verfügt über 7 Etagen und eine großzügige Tiefgarage, welche über zwei Ebenen erreichbar ist. Die Eingangshalle mit Glasüberdachung und Pfötner steht dem Mieter ebenfalls zur Verfügung.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

Erdgeschoss: 906 m²
1. Obergeschoss: 803 m²
2. Obergeschoss: 803 m²
3. Obergeschoss: 879 m²
4. Obergeschoss: 879 m²
5. Obergeschoss: 805 m²
6. Obergeschoss: 805 m²
Summe: 5.880 m²

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag: nach Mieterwunsch
- EDV-Verkabelung: CAT- 5 vom Vormieter
- Kabelführung: Kabelkanäle
- Kühlung: Klimasplitgeräte in allen Büros
- Sonnenschutz: innen liegende Lamellen (manuell)
- Teeküche: voll ausgestattet
- Beleuchtung: Rasterleuchten
- Einbauschränke in vielen Büros
- flexible Systemtrennwände
- Eingangsbereich kameraüberwacht

Lage

5 Fahrminuten zur A 40
3 Fahrminuten zur A 52
5 Fahrminuten zum Hbf Essen
20 Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf
1 Gehminute zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

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