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+++ Büros mit Wasserblick +++ 1

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 10:45
Aufrufe: 0
ID: L4EYn8K4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2168.19 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2168.19 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 128.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen ehemaligen Getreidespeicher aus dem Jahre 1938. Die 11-gechossige Immobilie wurde 2002 komplett saniert und in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert. Die Büroflächen lassen sich flexibel nach Mieterwunsch ausbauen und bieten einen unverbaubaren Blick zu beiden Seiten auf das Hafenbecken sowie den Rhein.

- Baujahr: 1938
- Letzte Modernisierung: 2002
- Öffenbare Fenster: vorhanden
- Kabelführung: Hohlraumboden inkl. Bodentanks
- Teeküche: eingerichtet
- Kantine: nein
- Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (4)
- Zentraler Empfang: nein
- Parkplätze: vorhanden

- Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag: nach Mieterwunsch
- Decke: Abhangdecke
- Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
- Sonnenschutz: nicht vorhanden
- Verkabelung: Cat5

Lage

Die Lage des Rheinhafens in Düsseldorf zeichnet sich durch seine Stadtnähe und Verkehrsanbindung aus. Für den Individualverkehr ist die Anbindung an das überregionale Autobahnnetz und den Flughafen durch den Rheinufertunnel gegeben.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis beträgt € 15,50 bis € 19,50 / m² mtl. zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer je nach Lage der Flächen im Objekt.

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Tel. +49 211 13 006 622
Fax +49 211 13 006 900

[email protected]
http://jll.de
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 17.07.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Kohle.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 128,80 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 2621,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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