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bürosuche.de: Preiswerte und attraktive Büroflächen in der City! 1

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 15 September, 8:52
Aufrufe: 0
ID: vyjBa3ny
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 394 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 394 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 66.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 66.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 40.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die hanseatische Büroimmobilie zeichnet sich durch einen interessanten Mietermix sowie eine attraktive Außenfassade aus. Über einen weitläufigen Eingangsbereich gelangen Sie zu zwei Personenaufzügen, die Sie bequem auf die gewünschte Etage befördern.
Die Flächen werden in enger Abstimmung mit dem künftigen Mieter ausgebaut und werden den höchsten Anforderungen gerecht.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage direkt gegenüber dem "Dorint-Hotel".
Die Einkaufsstraßen Neuer Wall, Jungfernstieg und Gänsemarkt, die eine große Vielfalt an gastronomischen Einrichtungen und exklusiven Einzelhändlern bieten, sind fußläufig bequem zu erreichen. Die Binnenalster erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Auch diverse renommierte Hotels und Banken befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die U- und S-Bahnstationen Rödingsmarkt (U3) und Stadthausbrücke (S1, S3) sind schnell erreicht.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis beträgt ab 12,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

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