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BUSCH-IMMOBILIEN ~ Geschäftsräume in stark frequentierter Stadtlage! 1

Region: Güstrow, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 3 Februar, 4:18
Aufrufe: 0
ID: L4EWX5d1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 190.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 190.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die vielseitig nutzbare Ladenfläche befindet sich in einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus in guter bis mittelguter Zentrumslage. Sie erstreckt sich ebenerdig über eine Gesamtnutzfläche von ca. 124 qm. Es ergeben sich durch die gute und ebenerdige Lage vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bodentiefe Schaufenster ermöglichen eine tiefe und weite Einsicht in die Verkaufsfläche!

Ausstattungsbeschreibung

Das Ladengeschäft ist hell und freundlich im Gesamteindruck. Aufgeteilt ist die Gesamtfläche in Verkaufsfläche, Sozialbereich, Arbeits- bzw. Lagerräume, Personaltoilette sowie Küchen- und Kantinenbereich. Die Zugänge der einzelnen Flächen erfolgt straßen- und hofseitig über verschiedene Eingänge. Über eine eigene Etagenheizung in Verbindung mit herkömmlichen Plattenheizkörper werden sämtliche Räume mit Warmluft versorgt. Bodenbeläge und Deckenbeleuchtung sind vorhanden.

Lage

B-Lage, Hageböcker Straße

Sonstige Angaben

Vom Ladengeschäft über Boutique bis hin zur Steuer- oder Anwaltskanzlei können die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten und Organisationsformen realisiert werden. Mietlaufzeiten können flexibel gestaltet werden. Auch eine kurzfristige Anmietung einzelner Räume oder Flächen kann realisiert werden. Diverse Umbauten können durch Eigenleistung dem neuen Mietkonzept angepasst werden!

Stichworte:
Gesamtfläche: 124,00 m², Sonstige Fläche: 56,42 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

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