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BUSCHE & CZERANSKI: flexible 712 qm große Bürofläche im Gewerbegebiet Höltenweg
Kaltmiete: € 4.203,46
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 712.45 m²
Lastenaufzug, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.203,46
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,90
Nebenkosten: € 1.033,05
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 712.45 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 94.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 94.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 14.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei diesem Mietobjekt handelt es sich um eine Bürofläche im Obergeschoss im Gewerbegebiet Höltenweg befindet.
Die Büroeinheit verfügt über einen eigenen Eingangsbereich im Erdgeschoss und hat eine Bürofläche von insgesamt 712,45 qm, die in Räume unterschiedlicher Größen aufgeteilt sind.
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 12.09.2026
Endenergieverbrauch Wärme: 94,5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 14,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattungsbeschreibung
Dieses Objekt besticht durch eine hochwertige Grundausstattung, die Büro- und Ausstellungsräume sind mit einem strapazierfähigen Nadelfilzteppich und PVC-Fußboden ausgelegt.
Die Decken sind mit Akustikplatten verkleidet und mit Beleuchtungskörpern versehen.
Darüber hinaus sind die Fenster mit einem Sonnenschutz und Rollladen ausgestattet.
Die Verkabelung erfolgt über den Hohlraumboden mit Bodentanks.
EG+ 1. OG 712,45 x 5,90 € = € 4.203,46 zzgl. MwSt.
NK/ HK 712,45 m² x 1,45 € = € 1.033,05
Es können 15 PKW Stellplätze vor dem Objekt zu je € 10,-/ Monat angemietet werden.
Lage
Münster, südliches Gewerbegebiet mit günstiger Verkehrsanbindung zur Innenstadt (Bushaltstelle ca. 100 m), Umgehungsstraße ca. 2 km und Autobahnauffahrt ca. 7 km.
Sonstige Angaben
Möchten Sie einen Termin mit uns vereinbaren? Gern können Sie dies ganz bequem und jederzeit unter https://www.termininfo.net/buschenundczeranskigmbh tun.
Wir haben noch weitere Gewerbeimmobilien-Angebote für Sie auf unserer Internetseite www.busche-czeranski.de zusammengestellt.
Sie finden dort Büroeinheiten und Einzelbüros, Gewerbehallen, Verkaufsflächen und Ladenlokale, sowie Gewerbegrundstücke in Münster und Umland.
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Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 712,45 m²