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*Provisionsfrei* Ca. 332 m² große Bürofläche mit viel Potential in Siegburg-Innenstadt zu vermieten

Preis: 2.656,00
Region: Siegburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 Februar, 13:54
Aufrufe: 0
ID: K6BYmDR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.656,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 332 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.656,00

Nebenkosten: € 590,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 332 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Renovierungsjahr: 1984

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 232.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 232.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 19.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese ca. 332 m² große Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Wohn-/ und Geschäftshaus der Siegburger Innenstadt und teilt sich wie folgt auf:

eine geräumige Rezeption, neun unterschiedlich große Büroräume, ein Besprechungsraum, ein Lagerraum, ein Archivraum, ein Personalraum mit Einbauküche sowie Damen-WC und Herren WC.

Die Aufteilung der einzelnen Räume lassen sich in Trockenbauweise unterscheidlich gestalten und bieten genügend Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Ansprüche.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Büroräume sind derzeit mit Teppichboden ausgestattet, jedoch ist eine individuelle Raumgestaltung möglich.

Des Weiteren ist ein barrierefreier Zugang durch den Hauseigenen Aufzug möglich.

Sofern weitere Abstellmöglichkeiten benötigt werden, können Kellerräume zusätzlich angemietet werden.

Für Ihre Kunden steht Ihnen in direkter Nachbarschaft eine öffentliche Tiefgarage zu Verfügung.

Lage

Durch die direkte Innenstadtlage und die gute Infrastruktur ist diese Bürofläche hervorragend für Ihre Kunden erreichbar. Die Einkaufsstraße, der ICE-Bahnhof, der Marktplatz sowie alle damit verbundenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnen 560 in Richtung Bonn und die A3 nach Köln oder Frankfurt sind in kürzester Zeit erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 332,00 m², Gesamtfläche: 332,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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