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133 qm, große und helle Laden- oder Bürofläche mit viel Potential
Kaltmiete: € 650,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 650,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1915
Objektbeschreibung
Guten Tag,
ich biete von Privat ein großes Ladengeschäft bzw. eine große Bürofläche an.
Das Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoß eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Sellerhausen. Das Geschäft liegt direkt an der Straßenecke. Öffentliche Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung.
Die Einheit bietet sich auch optimal für Start Ups oder für Bürogemeinschaften an.
Die Räume befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Es ist im Moment keine Heizung vorhanden.
Neue Heizkörper werden nach Absprache mit dem neuen Mieter in allen Räumen der Gewerbeeinheitl vom Vermieter eingebaut und an die Gaszentralheizung des Hauses angeschlossen.
Das komplette Haus wurde 1997 kernsaniert, permanent in Schuß gehalten.
Es gibt auch einen Fahrstuhl und einen zum Ladengeschäft dazugehörenden Keller.
Das Ladengeschäft ist von der Straße aus zugänglich.
Die Gewerbeeinheit verfügt über 3 Eingänge:
1. Ladeneingang
2. Eingang über das Treppenhaus, neben WC und Kochnische
3. Rampeneingangstür von der Nordfassade zum Zimmer "Kabelschrott" (Grundriss)
Eingang über das Treppenhaus und Rampeneingang sind im Grundriss nicht eingezeichnet.
Das Ladengeschäft ist geeignet als Einzelhandelsgeschäft, für eine Praxis, zur Büronutzung, für Fußpflege, Kosmetik, Friseur, Physiotherapie, Massage, Steuerberater, Fahrschule uvm.
Näheres gerne unter 0157/74183704
Lage
Das Geschäft befindet sich in Leipzig-Sellerhausen in einer Seitenstraße mit guter Anbindung zur Innenstadt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 133,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden