!Sehr schöne 126 qm große Bürofläche mit viel Potenzial!

Kaltmiete: € 950,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 126 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 950,00

Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inkl. Mwst inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 120,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 126 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Ihr neues Büro befindet sich in einem schönen 1963 erbauten Gebäude.

Die Außenfassade wurde erneuert und macht diese Gewerbefläche zu einem Blickfang.

Die Modernisierung fand 2012 statt.

Zur Verfügung stehen Ihnen 5 Büroräume die individuell nach Ihren Wünschen aufgeteilt und gestaltet werden können.
Dies erfolgt nach Absprache mit dem Vermieter, so sind Sie in der Lage Ihre Bürofläche frei zu gestalten.

In allen Büroräumen befinden sich Kunststofffenster, so das immer für genug Sonneneinlass gesorgt ist.

Zu dem ist auch eine Küche vorhanden, für eine schnelle Mahlzeit in der Pause.

Außerdem gibt es 2 WC-Räume , für Damen und Herren.

Ein Abstellraum sowie ein Kellerraum sind ebefalls vorhanden.

Alles in Allem eine Gewerbefläche mit viel Potenzial und vielen Möglichkeiten !

Ausstattungsbeschreibung

- Baujahr 1963

- 2012 modernisiert

- 126 qm Fläche

- 5 Büros

- 2 WC Räume

- Keller

- Abstellraum

- Kunststofffenster

- Gas-Etagenheizung

- Telefon/Internet-Verkabelung

Lage

Ihre neue Bürofläche befindet sich zentral an einer Hauptstraße gelegen.

In der Nähe finden Sie eine Sparkasse und für den täglichen Bedarf auch Einkaufsmöglichkeiten.

Fußläufig sind Sie in ca.2 Minute an den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Strategisch auch sehr praktisch da die Autobahnen nur ca.5 Minuten entfernt sind ( Autobahn A2 )

Sonstige Angaben

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Stichworte:
Gesamtfläche: 126,00 m², Zustand nach Vereinbarung