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BUSCHE & CZERANSKI: variable Büroetage in repräsentativem Verwaltungsgebäude in Münster-Nord
Kaltmiete: € 3.126,90
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 416.92 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.126,90
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50
Nebenkosten: € 1.042,30
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 416.92 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 217.20 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 217.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 16.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei dieser sehr repräsentativen Liegenschaft handelt es sich um ein reines Bürogebäude. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Eingangshalle.
Die Büroetagen werden über zwei Aufzugsanlagen und Treppenhäuser erschlossen.
Die Tiefgarage bietet ausreichend Parkmöglichkeiten.
Weiterhin finden bis zu 100 Fahrräder münstertypisch in der Tiefgarage Platz.
Die Vermietung ist provisionsfrei für den Mieter.
Ausstattungsbeschreibung
Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
- die Büroräume sind mit einem grauen Teppichboden ausgelegt
- die Büroräume verfügen über Bodentanks mit Strom- und Telefonanschlüssen
- alle Räume sind mit Kabelkanal verbunden
- die Decken sind mit Akustikplatten verkleidet und mit BAP-gerechten Beleuchtungskörpern versehen
- zwei WC-Anlagen mit getrennten Damen-und Herren WCs sind vorhanden
Die Büroflächen befinden sich in einem guten Zustand und können daher kurzfristig bezogen werden. Der Übergabezustand erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter.
Grundsätzlich kann z.B. die Wahl des Bodenbelags, Raumaufteilung etc. abgestimmt und an ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 21.09.2019
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 259,7 kWh/(m²*a)
Lage
Das Objekt liegt in Norden von Münster, ca. 2,5 km vom Zentrum entfernt, nähe der Provinzial Versicherungs Zentrale und der Sparkassenakademie Münster.
Der nächste Bahnhof ist 1 km entfernt und befindet sich im Zentrum Nord, der Hauptbahnhof Münster ist 3 km entfernt.
Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Objekt in unmittelbarer Nähe. Linie 15 im 20-Minuten-Takt Montag bis Freitag 5 - 21 Uhr, Samstag 8 - 21 Uhr.
Die Autobahnauffahrt Münster-Nord A1 ist ca. 4 km entfernt.
Der Flughafen Münster ist in ca. 15 Fahrminuten mit dem PKW zu erreichen.
Sonstige Angaben
Möchten Sie einen Termin mit uns vereinbaren? Gern können Sie dies ganz bequem und jederzeit unter https://www.termininfo.net/buschenundczeranskigmbh tun.
Wir haben noch weitere Gewerbeimmobilien-Angebote für Sie auf unserer Internetseite www.busche-czeranski.de zusammengestellt.
Sie finden dort Büroeinheiten und Einzelbüros, Gewerbehallen, Verkaufsflächen und Ladenlokale, sowie Gewerbegrundstücke in Münster und Umland.
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Bitte senden Sie uns gerne eine E-Mail an [email protected] oder nehmen telefonisch unter +49 251 203 187 40 Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.
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Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 416,92 m², Zustand nach Vereinbarung