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BVBI: Ihr Domizil für 2-3 Generationen - alle unter einem Dach! 1
Kaufpreis: € 108.000,00
Wohnfläche: ca. 570 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1398 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 108.000,00
Käuferprovision: Für dieses Angebot wird dem Käufer nach Kaufvertragsabschluss eine Provision für die Berliner Volksbank Immobilien GmbH in Rechnung gestellt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 570 m²
Grundstück: ca. 1398 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1913
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 302.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das zweigeschossige, vollunterkellerte Einfamilienhaus auf dem Baujahr 1913 reiht sich diskret in die nachbarschaftliche Häuserreihe ein. Eine schöne Ortslage in Stüdenitz ist der Mittelpunkt des ca. 1.398 m² großes Grundstücks.
Auf Grund der räumlichen Aufteilung und des geräumigen Treppenhauses bietet sich eine Nutzung durch mehrere Generationen/Parteien an. Derzeit ist eine kleine Einliegerwohnung eingerichtet. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m². Diese verteilen sich auf 5 Zimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC und die Küche. Im Dachgeschoss ist hier sogar noch Ausbaupotential vorhanden.
Das Haus ist gepflegt, sollte aber dennoch, vor allem in der Einliegerwohnung, einer Renovierung unterzogen werden. Saniert bzw. modernisiert wurde das Gebäude zuletzt 1994 und 2004.
Diverse Nebengebäude mit rund 170 m² Nutzfläche hinter dem Wohnhaus ergänzen das Angebot. Es handelt sich um Abstellräume, ein Werkstatt und Garagen.
Der schön angelegte Garten mit Gartenlaube bietet reichlich Platz zur Entfaltung und für kreative Ideen.
Ausstattungsbeschreibung
Kurz bündig:
- Grundstück ca. 1.398 m²
- Baujahr 1913, saniert/modernisiert 1994/2004
- Neue Dacheindeckung 2004
- Öl-Zentralheizung aus 1994
- Doppel-verglaste Holzfenster
- Zusätzliche Festbrennstoffheizung (Holz)
- Wohnfläche ca. 200 m² zzgl. Nutzflächen
- 5 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Küche, Terrasse
- 2 Etagen, teilweise mit Ausbaupotential
- Zahlreicher Nebengelass (Schuppen, Garagen, etc)
- Großer angelegter Garten
Lage
Die Immobilie liegt in der beschaulichen Gemeinde Stüdenitz-Schönermark, im Landkreis Ostprignitz-Ruppin, ca. 95 km nordöstlich von Berlin. Die Bebauung um die Immobilie besteht zum Großteil aus Einfamilienhäusern, diese werden von landwirtschaftlichen Nutzflächen umgeben.
Ein Ort der Entspannung ist Stüdenitz auf jeden Fall. Kindergärten und Schulen sind in der nächst größeren Stadt Breddin (ca. 4 km entfernt) angesiedelt und bieten ihren Kindern eine optimale Möglichkeit ihr Schulzeit in der Nähe des vertrauten Umfeldes zu verbringen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Breddin. Die nächst größeren Städte sind Neustadt/Dosse sowie Kyritz (beide ca. 13 km entfernt), wo ebenfalls alle Dinge des täglichen Bedarfs zu finden sind.
Stüdenitz-Schönermark liegt unmittelbar an der Bahnstrecke Berlin-Hamburg, am nächstgelegenen Bahnhof in Breddin hält z.B. die Regionalbahn 2 (Cottbus-Wittenberge), mit welcher man in nur 55 Minuten Berlin-Spandau erreicht.
Sonstige Angaben
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf:
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Stichworte:
Nutzfläche: 370,00 m², Gesamtfläche: 570,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen