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ca. 1.100 m² Lager-/ Produktionsfläche bei Bedarf mit Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter.
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 85.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 85.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 32.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
In dem zentral gelegenen Gewerbepark steht zurzeit folgende Fläche zur Vermietung an:
ca. 1.100 m² Lager-/ Fertigungsfläche
- Andienung über 2 ebenerdige Tore
- beheizbar
- gute Versorgung mit natürlichem Licht
- Hallenhöhe ca. 5,2 m OKB
- Wasser- / Abwasseranschlüsse vorhanden
Bei Bedarf können auf dem Gewerbegrundstück zusätzlich Büroflächen sowie ausreichend Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
ENERGIE
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 117,70 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Endenergiewert Strom: 32,10 kWh/(m²a)
Endenergiewert Wärme: 85,60 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 12.07.2019
Lage
Das Objekt liegt im Gewerbe- und Industriegebiet von Reinbek (Kreis Stormarn), unmittelbar an der östlichen Stadtgrenze von Hamburg-Lohbrügge. Das Gebiet ist voll erschlossen, mit mittleren und kleineren Betriebsansiedlungen in offener Bauweise bebaut. Die BAB-Anschlussstellen der A1, A25 und A24 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Hamburger Flughafen, der Hamburger Hafen und die Innenstadt sind in ca. 30 Minuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit an die S-Bahnstation "Reinbek".
Sonstige Angaben
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Stichworte:
Gesamtfläche: 1100,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein