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ca. 11.270 m² moderne Logistikanlage (teilbar ab ca. 4.970 m²) direkt im Hamburger Hafen 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter!
Objektbeschreibung
Die angebotenen Flächen befinden sich auf einem großen Industriegrundstück, wurden bereits moderne Lager-/Logistikflächen errichtet. In einem zweiten Bauabschnitt werden bis zu ca. 11.270 m² Lager-/ Logistikfläche mit angrenzenden Büro-/Sozialflächen entwickelt. Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
ca. 11.270 m² Lager-/ Logistikfläche (teilbar ab ca. 4.970 m²)
ca. 1.750 m² Mezzanineflächen (teilbar)
- Hallenhöhe: bis zu ca. 11,7 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Ein Rampentor pro 1.000 m² mit elektrischem Überladebühnen-System
- ESFR-Deckensprinklerung
- Bedarfsgerechte Büro- und Sozialflächen
- Ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze verfügbar
- Uneingeschränkte 24/7 Nutzung
- LED-Beleuchtung
- spezielle Bodenplatte für die Lagerung von Waren der Wassergefährdungsklasse 3 (WGK 3) möglich
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Es liegt uns noch kein Energieausweis vor, da es sich um ein Neubauprojekt handelt.
Lage
Das Objekt ist mitten im Hamburger Hafen gelegen und verfügt über einen direkten Anschluss an die Autobahn A 7, einer der wichtigsten Nord-Süd-Verkehrsachsen Deutschlands. Das Containerterminal Altenwerder befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso die Autobahn A 24 nach Berlin und die A 1, die Hauptverkehrsachse ins Ruhrgebiet. Somit ist der Logistik Park infrastrukturell ideal eingebunden.
Sonstige Angaben
Nach Absprache frei lieferbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Stichworte:
Gesamtfläche: 13020,00 m², Bundesland: Hamburg