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Ca. 199 m² große Lagerhalle plus Lagerraum bietet Ihnen viele Verwendungsmöglichkeiten.
Kaltmiete: € 650,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 650,00
Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten +19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Nebenkosten: € 150,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 181.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 181.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 14.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Halle ist einem Gebäudetrakt angegliedert, verfügt über eine Heizung, Wasser- und Starkstromanschlüsse.
Zur Halle gehören zwei weitere Nebenräume von ca. 50 m². Der Fußboden der Halle wurde mit Fliesen ausgestattet. Sonderwünsche können mit dem Eigentümer besprochen werden.
Zu der normalen Kaltmiete fallen noch aktuell 19% MwSt. auf die Miete und Betriebskosten an, wenn der Mieter Mehrwertsteuer optiert.
Ausstattungsbeschreibung
Die Halle und die Nebenräume sind in einem sehr guten Zustand und haben einen Fliesenboden.
Sie bietet sich z. B. als Lager- oder Auslieferungslager hervorragend an oder auch zur Unterbringung von mehreren PKW's als Garage. Weitere Verwendungsmöglichkeiten könnten direkt vor Ort besprochen werden.
Heizung-, Wasser und Starkstomanschlüsse sind vorhanden.
Die Halle bietet ein Einfahrtstor mit einer Höhe von ca. 2.20 m.
Lage
Das Weindorf Niederhausen hat derzeit ca. 563 Einwohner, liegt im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz und ist eingebettet in die idyllische Landschaft des bekannten Weinanbaugebietes der Nahe.
Niederhausen hat nicht nur den Stausee, sondern auch über die Grenzen der Region geschätzte Weingüter und Gasthäuser.
Die Autobahnanschlüsse erreichen Sie über die B41 (ca. 11 km) oder über die B48 (etwa 6,5 km).
Sonstige Angaben
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 181 kWh, Öl, Bj. 1970, Stromverbrauchskennwert: 14,2 kWh
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (AK/3)
Stichworte:
Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen