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Sehr große Lagerhalle mit Büroteil

Preis: 1.500.000,00
Region: Malchin, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 8 September, 6:47
Aufrufe: 0
ID: Dyna55R1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.500.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 2833.85 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 1.500.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 13264 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die sehr schöne große Lagerhalle wurde 1996 in Leichtbauweise errichtet.
Im hinteren Teil des Erdgeschosses gibt es das große Zentrallager mit mehreren Rolltoren, einer LKW Zufahrt und zwei Brückenkränen. Im vorderen Teil des Erdgeschosses befindet sich ein weiteres Lager und der bisher als Ausstellungsfläche genutzten Teil. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine Besuchertoilette. Über die beidseitig vorhandenen Treppenaufgänge kommt man ins Obergeschoss. Hier gibt es ein weiteres großes Lager und die Klimatisierten Büroräume.
Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich der Schulungs- und Aufenthaltsraum mit Teeküche, Toiletten und Duschen mit Umkleide. Das Objekt wird über eine Ölheizung mit Erdtank (10 TL) beheizt.
Die meisten Innenwände der Halle sind in Leichtbauweise gefertigt und können je nach Bedarf verändert werden. Hieraus ergeben sich viele Möglichkeiten der künftigen Nutzung.
Büromöbel und Regale können soweit noch vorhanden je nach Vereinbarung übernommen werden.
An der Rückseite gibt es ein Kaltlager und eine große Freifläche welche ebenfalls als Lagerplatz genutzt wurde. Vor dem Objekt befinden sich die PKW Stellplätze. Das Objekt ist eingezäunt.

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Mühlenfeld direkt am Ortseingang von Malchin.
Malchin ist eine kleine Stadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bahnhof und einem Krankenhaus. Bis nach Neubrandenburg oder Waren sind es ca. 30 bis 45 Minuten mit dem PKW. Die Stadt liegt unweit des Kummerower See und hat über die Peene Zugang zum See.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne steht Ihnen der Makler vor Ort nach Weiterleitung Ihrer Anfrage auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte:
Gesamtfläche: 3883,75 m², Bürofläche: 305,55 m², Verkaufsfläche: 377,50 m², Gastronomiefläche: 60,90 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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