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Ca. 224 m² - Ausbau nach Wunsch

Region: Puchheim, Bayern
Anzeige vom: 14 April, 10:50
Aufrufe: 0
ID: GyJ75gM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 224 m²

EDV-Verkablung, Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 224 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 109.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 109.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 28.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bürofläche 2. OG: ca. 224 m²

Stellplätze vor dem Objekt

Miete: € 8,50 / m²
Nebenkosten: € 1,40 / m²
Zzgl. Abrechnung der Betriebskosten erfolgt 1x jährlich
FG-Stellplatz: € 25,00 / Stück
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 350

Ausstattungsbeschreibung

Aus- und Umbau, Bodenbelag nach Mieterwunsch
Personen- und Lastenaufzug
Außenbeschattung
Brüstungskanäle mit Verkabelung
Raumhöhe: 2,73 m
2 x H & D WC
2 x Duschen
Eingebaute Küche
Heizung ans Fernwärmenetz angeschlossen
Bodenbelastung 500 kg
Stellplätze vorhanden

Lage

Puchheim befindet sich am westlichen Stadtrand Münchens
Ca. 25 Autominuten zur Innenstadt von München
Ca. 5 Autominuten zum Autobahn-Anschluss an den Autobahnring München (A99) mit Anbindung zur A8 München-Stuttgart sowie München-Salzburg, A9 München-Nürnberg und der A96 Lindau
Ca. 20 Autominuten zum Münchner Flughafen über die A99
Ca. 1 km zum S-Bahnhof Puchheim (S4), erreichbar mit öffentlichen Bussen

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 224,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien

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