Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Saarlouis (Kreis)
Ca. 230 qm GEWERBEFLÄCHE IN SAARLOUIS-FRAULAUTERN ZU VERMIETEN 1
Kaltmiete: € 1.500,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.500,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.78 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 106.78 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei diesem Gewerbeobjekt handelt es sich um ein optisch ansprechendes und attraktives Ladenlokal mit ca. 230 qm Laden,- Verkaufs,-Ausstellungs,Praxis-und/oder Lagerfläche im Erdgeschoss eines mehrgeschossigen Wohn.-und Geschäftshaus in bester Lauflage der Lebacher Straße in dem Saarlouiser-Stadteil Fraulautern. Schon der Blick von der belebten Einkaufsstraße aus, auf die ca. 7 m große Schaufensterfront vermittelt viel Charme und ein kundenfreundliches Raumgefühl.
Lage
Die gewerblichen Räumlichkeiten befinden sich in der sehr belebten Lebacherstraße in SLS- Fraulautern.
Viele kleine Läden unter anderem ein sehr hochfrequentierter Imbiss,sind im direkten Umfeld und sorgen gemeinsam für viel Laufpublikum. Die sehr gute Geschäftslage garantiert schon fast den Erfolg. Die Infrastruktur ist gut entwickelt. Die Lebacher Straße ist sehr gut befahren,von der Autobahnausfahrt A8 Abfahrt Saarwellingen gelangt man in die Stadtmitte, bzw. aus der Stadtmitte zur A8 in Richtung Luxemburg oder Neunkirchen fliest ein Großteil des Straßenverkehrs durch die Lebacher Straße. Auch der Anschluß mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichent.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die angebotene Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss. Der Eingang ist barrierefrei, die Schaufenster des Ladenlokals sind bodentief , dadurch ist der Laden sehr transparent und die Ware läßt sich hervorragend präsentieren.Durch ihre Verkehrsgünstige Lage und die hervorragenden Anlieferungsmöglichkeiten sind die Räumlichkeiten für viele Branchen die gute Sichtbarkeit benötigen, z. B. Verkaufsraum, Haushaltswaren, Ausstellungsraum, Archiv-, Lager, oder Arbeitsraum etc. geeignet. Zur Warenanlieferung kann ein separater Eingang genutzt werden.
Zur Gewerbefläche gehören mehrere PKW- Stellplätze direkt vor dem Schaufenster, so wie ausreichend Parkfläche hinter den Gewerberäumen. Die Räume lassen sich auch sehr gut aufteilen, so dass sie für viele Gewerbezwecke geeignet sind.
Hinweis:
Unser Angebot erfolgt gemäß den von den Eigentümern erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.
Bitte geben Sie uns auch Nachricht, wenn Ihnen das Angebot nicht zusagt. Nur so können wir Ihr Anforderungsprofil und Ihre Vorstellungen besser kennen lernen und Ihnen gezielt ein passendes Objekt anbieten
Wichtig:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer eMail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.
Ihr/e Ansprechpartner/in:
Für eine Innenbesichtigung nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Wenn Ihnen die örtlichen Gegebenheiten gefallen, vereinbaren wir gerne einen Termin zur Innenbesichtigung mit Ihnen. Nach Absprache auch an Sonn.- und Feiertagen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Immobilien,Miet.- & Hausverwaltungsbüro
Hans Breier, Feldstr. 22
66773 Schwalbach,Tel.: 06834-953260,Fax:06834-54537
E-Mail: [email protected]