Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Hamburg
ca. 365 m² lichtdurchflutete Büroetage mit EDV-Verkabelung in verkehrsgünstige Lage
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 365 m²
EDV-Verkablung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 365 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 102.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
In einem Rotklinker-Bürogebäude steht eine lichtdurchflutete Büroetage im 1. Obergeschoss zur Vermietung an. Die Büroetage kann über einen repräsentativen Eingangsbereich in Verbindung mit einem hellen Treppenhaus erreicht werden.
Die zur Vermietung anstehende Fläche teilt sich wie folgt auf:
ca. 365 m² lichtdurchflutete Büroetage
- 1. Obergeschoss
- heller, repräsentativer Eingangsbereich
- aufgeteilt in mehrere Büroräume (siehe Grundriss)
- EDV-Verkabelung; KAT 7
- getrennte Damen- und Herren- WC-Anlagen (vollständig modernisiert)
Auf dem Grundstück können bis zu 10 Pkw-Stellplätze angemietet werden
Ausstattungsbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 102,00 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Endenergiewert Wärme: 102,00 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 13.10.2018
Lage
Der Hamburger Stadtteil Steilshoop befindet sich östlich des Stadtparks und der belebten Fuhlsbüttler Strasse. Sowohl der Hamburg Airport als auch das Zentrum der Stadt sind von hier aus gut zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur BAB 24 und zur BAB 1, Richtung Berlin, Lübeck, Hannover und Bremen. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse.
Sonstige Angaben
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Stichworte:
Gesamtfläche: 365,00 m², Bundesland: Hamburg