Ca. 7.000 m² Grdstk./ca. 2.700 m² Halle(10 Tore)/ 700 m² Büro-,Sozialfläche zu verkaufen 1

Preis: € 2.000.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 2682 m²

Kostenübersicht

Preis: € 2.000.000,00

Käuferprovision: Ja Bei Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrags zu oben genanntem Objekt wird unser Maklerhonorar fällig.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 7111 m²

Objektbeschreibung

ca. 7.111,00 m² Grundstückca. 1.582,00 m² Hallenflächeca. 1.100,00 m² Hallenflächeca. 186,00 m² Büroflächeca. 110,00 m² Verwaltungsflächeca. 131,00 m² Wohnung / Büro 1. OGca. 95,00 m² Kellergeschoss 1ca. 180,00 m² Kellergeschoss Sozialräume- Es steht ausreichend befestigte Freifläche zur Verfügung

Ausstattungsbeschreibung

- 10 Sprinter-Tore- 4 ebenerdige Tore- Deckenhöhe: ca. 4,50 m bis ca. 6,50 m- Sanitärräume- Sozialräume- Umkleiden- Duschen- Kraftstromanschlüsse, eigene Trafostation- Beheizbar- Deckenbeleuchtung- Fenste- Fensterbänder- Lichtkuppeln

Lage

Dietzenbach liegt 15 km südöstlich von Frankfurt am Main und 12 km südlich von Offenbach (Fahrzeit jeweils 15 Minuten). Im Nordosten und Südosten entstanden in den letzten Jahren große Gewerbegebiete, in denen sich metallverarbeitende Betriebe, Elektronik- und Computerindustrie sowie die Auslieferungslager großer Einzelhandelskonzerne niederließen.

Sonstige Angaben

- Bodenbelastung : 5000.00 kg/ m² ;
- Stromanschlusswert (kVA) : 500 ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Hebebühne : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 1 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 3 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 15 Min. ;
- Nebenfläche : 702.00 m² ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2008 ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
Die Immolox GmbH & Co. KG ist ein modernes Dienstleistungsunternehmen, welches sich auf die Vermittlung von gewerblichen Immobilien spezialisiert hat. Gerne bieten wir Ihnen aus unserem umfangreichen Immobilienbestand, die für Sie stimmigen Lager- oder Produktionsflächen, das entsprechende Gewerbegrundstück, ein verkehrstechnisch ideal angebundenes Umschlaglager, geeignete Kühl- oder Tiefkühllagerflächen, einen maßgeschneiderte Logistik-Neubau, ein Hochregallager sowie entsprechende Büro- oder Serviceflächen zur Miete bzw. zum Kauf an. Sollten Sie weitere Fragen haben, ein gemeinsames Gespräch oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren baldigen Kontakt!Immolox GmbH & Co. KGHerr Florian [email protected]: 0173 2639102Telefon: 069 50699999

Stichworte:
Gesamtfläche: 3384,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m