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ca. 7% Rendite, vermietet Halle mit Büro in Randlage St. Ingbert mit gutem Mieter

Preis: 998.000,00
Region: St. Ingbert, Saarland
Anzeige vom: 13 April, 2:23
Aufrufe: 0
ID: DynqDg01
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 998.000,00

Immobilientyp: Sonstige

Kostenübersicht

Preis: € 998.000,00

Käuferprovision: 3,57% incl. MwSt

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 6499 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 438.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 438.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 40.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Neuwertige Gewerbehalle mit Büro liegt in verkehrsgünstiger Lage, am Rande des Industriegebiets Alte Schmelz in St. Ingbert. Die Gebäude wurden 1996 errichtet und sind in sehr gepflegtem Allgemeinzustand. Das Bürogebäude ist massiv gebaut, die Halle ist in Stahlskelettbauweise mit PU gedämmten Stahlblechen gebaut. In der Halle ist ein induktionsgesteuertes Hochregallager installiert für 1980 Europaletten. (kann entfernt werden) Die Außenanlage mit Stellplätzen ist angelegt und befestigt. Die Hallenhöhe beträgt etwa 8 Meter. Das Objekt ist für 72.000.- € p.a. an einen solventen Mieter bis 2026 vermietet.

Aufteilung: Gewerbehalle mit ca. 830 m Nutzfläche, sowie Bürotrakt mit ca. 290 m²
Nutzfläche.

Sonstige Angaben

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Liebe Interessenten,

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Unser Gesamtangebot finden Sie unter www.hansen-blum-immobilien.de.

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