Centro-Park Berlin,Lager- und Produktionsfläche

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Lastenaufzug, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen für Berlin üblichen, innerstädtischen Gewerbepark mit 3 gut nutzbaren Etagen mitten in Moabit.

Deckenhöhe: lichte Höhe: 3,80 m (OG) - 4,55 m (UG)
Tore: je Einheit min. 1-2 Tore
Andienung: ebenerdig, Rampe, Lastenaufzug (je nach Einheit)
Traglast: 1,0 t/m² (OG) - 2,0 t/m² (UG)
Lastenaufzug= 1,50 m x 3,10 m, 2,25 t
Besonderheiten: auf der Dachfläche stehen ca. 550 Parkplätze zur Verfügung
Situation auf dem Hof/Gelände: großzügiger Verladehof, welcher auch für Sattelzüge geeignet ist.

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Ölzentralheizung über Radiatoren
Brandschutz: Brandschutzwände, Rauchmelder
Medienanschlüsse: Strom, Wasser-/Abwasser
Stellplätze 550 Stück
24 h Genehmigung: vorhanden
Besonderheiten: Die UG-Fläche kann sowohl über einen Lastenaufzug als auch über eine Abfahrrampe mit Flügeltor angedient werden

Lage

Der Centro Park liegt verkehrsgünstig in den beiden City West Bezirken Tiergarten/Charlottenburg. Die Lage zeichnet sich durch kurze Wege zur Stadtautobahn und in die City West (Zoologischer Garten) aus. Der Hauptbahnhof Berlin ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Entfernungen mit dem PKW
Flughafen Tegel 5,1 km/ 11 min
Flughafen Schönefeld (BER) 26,5 km/ 29 min
A 100, Auffahrt Beusselstraße 1,7 km/ 4 min
U- Bahnhof Mierendorffplatz 0,8 km/ 10 min (zu Fuss)

ÖPNV
Die U-Bahnlinie U7 ist ca. 800 m entfernt. Des Weiteren fährt die Buslinie M27 auf der Rückseite des Centro-Parkes. Die Ringbahn-Haltestelle Beusselstraße ist ca. 1,2 km entfernt
Größter Arbeitgeber in diesem Gewerbegebiet ist die Siemens AG mit dem Gasturbinenwerk. Auf dem Areal befinden sich Firmen aus dem E-Commerce Bereich, Tischler, Logistiker, Großhändler und Druckereien.
Im näheren Umfeld des Centro Parks gibt es Kantinen, Restaurants und Discounter

Sonstige Angaben

EnEV 2014
Energiebedarfsausweis gültig bis 28.07.2018
Strom-Mix 67,3 kWh/(m² a)
Heizung 129 kWh/(m² a)
Endenergie 196,3 kWh/(m² a)
Wesentlicher Heizenergieträger Heizöl

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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (brutto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 1561,57 m², Gesamtfläche: 1561,57 m², Hallenhöhe: 4,55 m, Bundesland: Berlin