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CENTURY 21: Sanierte Erdgeschosswohnung mit Garten in Wehnen
Kaltmiete: € 890,00
Wohnfläche: ca. 162 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 890,00Nebenkosten: € 80,00
Kaution: € 1.780,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 162 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 178.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Große, sanierte Erdgeschoss- Wohnung mit Garage und Garten.
Von der Eingangsdiele aus geht zunächst links ein Gäste- WC ab, als nächstes folgt die Küche.
Das Wohnzimmer können Sie sowohl von der Diele aus als auch von der Küche aus begehen.
Dem Wohnzimmer schließt sich ein Wintergarten mit Kamin an.
Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei kleinere Zimmer, ein Vollbad mit Wanne, Dusche und zwei Waschtischen sowie ein größeres Zimmer mit separatem Zugang zur Terrasse.
Zudem gibt es in der Wohnung einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und einen Raum mit eingebauter Sauna.
Der hintere Teil des Gartens mit Terrasse ist wie ein kleiner Innenhof angelegt und bietet sicherlich die ein oder andere erholsame Stunde an der frischen Luft.
Der vordere Teil vom Garten ist pflegeleicht als Grünfläche angelegt und durch eine Hecke eingefriedet.
Eine Garage steht zur Verfügung, auf dem Hof vor dem Objekt gibt es genügend Platz weitere PKW zu parken.
Ausstattungsbeschreibung
Die gesamte Wohnung wurde vor kurzem saniert.
Das Bad, das Gäste WC, die Eingangsdiele sowie die Küche sind mit modernen großformatigen Fliesen ausgelegt.
Das Tageslichtbad hat eine Badewanne, eine große Dusche und zwei Waschtische erhalten.
In den Wohnräumen ist Vinylparkett verlegt worden.
Die Elektrik wurde überarbeitet und in Teilbereichen der Wohnung wurden Einbauspots in der Decke verbaut.
Nahezu alle Fenster sind mit Außenrollläden versehen.
Lage
Das Zweifamilienhaus steht in einem kleinen gewachsenen Wohngebiet in Wehnen am Ende einer Sackgasse.
Wehnen - Ofen gehört postalisch zu Bad Zwischenahn, liegt aber nur etwa 5 km nordwestlich von Oldenburg.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Grundschule sowie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
Nur ein kleines Stück weiter befindet sich das Famila Einkaufsland in Wechloy.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 178.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen