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charmant großzügige Gewerbeimmobilie + TOP Lage
Kaufpreis: € 220.000,00
Wohnfläche: ca. 1000 m²
Grundstück: ca. 3000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 220.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 1000 m²
Grundstück: ca. 3000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Objektbeschreibung
Das ehemalige Ballhaus in Chemnitz-Ebersdorf bildet durch seine langjährigen Ankermieter gute Renditemöglichkeiten ab. Darüber hinaus bieten sich bei entsprechenden Sanierungen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben den 3 vermieteten Einheiten beherbergt das Objekt 4 Pensionszimmer eine voll ausgestattete, gastronomische Einrichtung und einen liebevoll sanierten Ballsaal, die momentan nicht vermietet sind. Das Dachgeschoss wurde der Ausbau zu einer Wohneinheit begonnen. Die reine Nutzung des mit ca. 3.000 m² sehr großen Grundstückes zur Neubebauung ist ebenso denkbar. Im gepflasterten Hof befindet sich ein bis vor kurzem bewohntes Einfamilienhaus das ebenso saniert werden und genutzt werden könnte.
Highlights: Lage direkt an der Ausfallstraße, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, Toplage im gewerblichen Umfeld, Mischgebiet, sofort nutzbarer Gastronomieraum mit Küche, sanierter Ballsaal mit Bühne
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Lage
Der Stadtteil Chemnitz-Ebersdorf stellt eines der wichtigsten Tore zur Industriestadt Chemnitz dar. Die A4 liegt nur wenige Fahrminuten in östlicher Richtung und gewährleistet eine nicht zu übertreffende Verkehrsanbindung an den gesamten sächsischen Freistaat. Die Lage des Objektes an der B169 bietet eine direkte Verbindung zur Chemnitzer Innenstadt und eine kaum zu übertreffende Sichtbarkeit Ihres Unternehmens. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich nur wenige Meter vor dem Objekt. Das dicht besiedelte und gemischte Umfeld ermöglicht weitere standortspezifische Vorteile.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.
Stichworte:
vermietbare Fläche: 1000,00 m², Wohnfläche: 1000,00 m²