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charmante 2 Zi. Jugendstilwhg. zentral gelegen am Blankeneser Markt

Preis: 790,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 28 Juli, 9:34
Aufrufe: 0
ID: m1dEqjy7
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 790,00

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 790,00    

Warmmiete: € 900,00

    Nebenkosten: € 110,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 45,00

Kaution: € 2.370,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 106.84 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Über den Haupteingang und das mit Jugendstilelementen erhaltene Treppenhaus betreten Sie den Flur von dem die beiden Räume und der Abstellraum der Wohnung abgehen. Die offene Einbauküche und das Duschbad erreichen Sie durch das größere der beiden Zimmer, welches ausreichend Stellmöglichkeiten für einen Esstisch und eine Couchecke bietet.
Die Mietfläche befindet sich im 2. Obergeschoss der Immobilie und wird durch die vielen Fenster optimal belichtete.
Die sehr gut erhaltene Holzdielung, welche in fast allen Räumen verlegt wurde, verleiht Ihnen ein sehr angenehmes Wohngefühl. Das Duschbad ist modern schlicht in weiß gehalten.
Lassen Sie sich durch die perfekte Lage der Immobilie inspirieren und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin.
Ein Aufzug und ein Balkon sind nicht vorhanden.

Lage

Das zu vermietende Objekt befindet sich in einem der schönsten westlichen Stadtteile Hamburgs: Blankenese.
Dieser Stadtteil besticht durch die malerischen Gassen, verwinkelten Treppen, eng beisammenstehenden Häuschen, den zahlreichen Parks sowie den Grünanlagen.
Die Blankeneser Bahnhofstraße wirkt wie eine kleine Stadt für sich, mit Kirche, Wochenmarkt, vielen gutsortierten Geschäften, Restaurants und Eisdielen. Cafés und Restaurants mit Blick auf vorüberfahrende Schiffe laden zum Verweilen ein. Der Ortskern sowie der S-Bahnhof Blankenese, mit den S- Bahnen S1 und S11 sowie zahlreichen Busanschlüssen, sind fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die zu vermietende Wohnung befindet sich unmittelbar am Blankeneser Markt.

Sonstige Angaben

Gebäude:
Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende, ca. 1900, errichtet. Es bestand bis 2003 aus drei Geschossen und wurde um ein weiteres Geschoss aufgestockt. Die Fassade ist ebenfalls vollkommen saniert worden und bekam einen neuen Farbanstrich. Sämtliche Wasserleitungen wurden zum damaligen Zeitpunkt erneuert. Beheizt wird die Immobilie durch eine neue Gas- Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral.

Miete:
Die Miete wird indexiert, dem Lebenshaltungskostenindex angepasst.

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