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Steinfurth: Haus mit span. Flair mitten im Grünen und zentral gelegen
Kaufpreis: € 120.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 321 m²
Kamin, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: 5,95 %, incl 19% MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstück: ca. 321 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1830
Objektbeschreibung
Dieser attraktive Einfamilienhaus mit ein Hauch vom spanischen Flair, befindet sich ein einem attraktiven und angenehm ruhigen Wohngebiet, zentral gelegen, inmitten im Grünen von Steinfurth.
Das teilunterkellerte Einfamilienhaus entstand ca.1830 in Massivbauweise und präsentiert sich heute durch einen guten Standard bedingt durch ständige durchgeführten Renovierungsarbeiten, auch wurde das Haus von außen isoliert.
Einen besonderen Flair verleiht die schön angelegte Außenanlage diesem gibt das Anwesen noch eine besondere charmante Note.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Von der Eingangsdiele kommend befindet sich die Wohn/ Eßküche verbunden
mit einem schönen großen Wohnzimmer mit Zugang zur überdachter Terrasse in Süd Lage, natürlich mit Blick zum wundervollen Garten.
Weiter gelangt man vom Flur in ein kleines Vorratsraum mit Anschluß für Waschmaschine oder auch zum Treppenabgang zum historischen Gewölbekeller.
Im Obergeschoß befindet sich ein Tageslichtbad, ein kleines Abstellräumchen,
und 2 Schlafräume mit Laminatboden.
Auch im ausgebauten Dach befinden sich ebenfalls 1 weiterer Raum, sowie ein Abstellraum, die benutzt werden können.
Die Deckenhöhe ist von 2.10 m bis 2,35 m hoch.
Das Dach ist mit Biberschwänzen gelegt worden.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird nachgereicht.
Die zur zeitige Mieterin bat uns keine Bilder von innen zu veröffentlichen, selbstverständlich respektieren wir diesen Wunsch.
(Mieterin kann nach Absprache kurzfristig ausziehen, je nach Wunsch)
Lage
Das Rosendorf Steinfurth im Herzen.
Die Stadt Bad Nauheim mit seinen ca. 30.000 Einwohnern liegt an den Ausläufern des Taunus im Wetteraukreis inmitten einer reizvollen Landschaft mit zahlreichen Parks und Wäldern und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Gesundheit ist in Bad Nauheim besonders im Fokus, denn es stehen neben den Heilquellen zahlreiche Fachkliniken und Ärzte zur Verfügung. Eine Vielzahl von Geschäften sowie Gaststätten und Restaurants neben allen Schularten werden geboten. Eine umfangreiches Freizeitangebot von Schwimmen, Tanzen, Schlittschuhlaufen und Golfen sowie über
70 km Wege zum Wandern und Radelnlassen neben einem breitgefächerten kulturellen Programm keine Langeweile aufkommen.
Der Bahnhof von Bad Nauheim ist zentral gelegen und das 35 km entfernte Frankfurt ist per Bahn in nur 20 Minuten erreicht.
Die Autobahnen A5 und A 40 sind nur wenige Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
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Weber Immobilien
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