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Charmante 3 Zimmerwohnung in Dabringhausen
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Renovierungsjahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 165.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit 80 m2 liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 7-Familien Hauses und freundschaftlicher Nachbarschaft.
Der Wohn- und Essbereich der Wohnung ist großzügig gestaltet. Von hier aus hat man Zugang zu der ca. 11 m2 Loggia, mit herrlicher Fernsicht. Die Loggia, mit süd-west Ausrichtung ist verglast und mit einer hochwertigen Sonnenmarkise und einem Abstellraum ausgestattet.
Der charmante Wohnbereich wird durch Fachwerkbalken optisch vom Essbereich getrennt. Die helle, geräumige Küche hat eine große Durchreiche zum Essbereich und verleiht dem Küchen- Essbereich einen freundlich offenen Charakter.
Das Duschbad ist weiß gefliest. Im Dielenbereich befindet sich eine weitere Abstellkammer.
Zu der Wohnung gehören ein kleiner Kellerraum und ein Gemeinschaftstrockenraum und ein Stellplatz.
Ausstattungsbeschreibung
Sehr gepflegtes 7-Parteienhaus in zweiter Baureihe
Renoviert
3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung
süd-westliche Ausrichtung
geräumige Küche
Duschbad
Heller Ess- und Wohnbereich
Verglaste Loggia
2 Abstellräume
Öl Zentralheizung
Doppelverglasung
Markise
Gartennutzung
1 Kellerraum
1 Gemeinschafts-Trockenraum
1 Außenstellplatz
Lage
Die Immobilie liegt im Bergischen Land in Wermelskirchen-Dabringhausen mit vielen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Fahrradfahren oder Ausflüge zu den vielen Talsperren.
Das Ortszentrum von Dabringhausen ist zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar. Hier gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte sowie eine Grundschule.
In nur ca. 10-15 Fahrminuten erreicht man die nächste Autobahnanschlussstelle der A1 (Burscheid oder Wermelskirchen).
Odenthal oder auch das größere Zentrum von Wermelskirchen sind ebenfalls in nur 10 Fahrminuten zu erreichen.
Wermelskirchen mit seinen ca. 36.000 Einwohnern, liegt verkehrsgünstig in einem 50 Km-Radius zu Düsseldorf, Köln, Leverkusen, Remscheid, Solingen und Wuppertal.
Sonstige Angaben
Die Küche kann optional erworben werden.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung.
Die Besichtigung kann nach Vereinbarung erfolgen.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Internetseite:
www.mdimmobilien.com