Charmante 5-Zimmer-Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Wohnlage von Cloppenburg

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 155 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 727 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 155 m²

Grundstück: ca. 727 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise ca. im Jahr 1952 erbaut. Das Haus befindet sich auf einem ca. 727 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 155 m², welche sinnvoll durch ca. 50 m² Nutzfläche in Form eines Kellers sowie Nebenräume und Garage ergänzt werden.

Sie betreten dieses Haus über den großen Dielenbereich. Zur linken Seite befindet sich direkt das aktuell als Büro genutzte erste Zimmer. Zur rechten Seite befindet sich das Gäste WC. Die Diele bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe. Geradeaus erreichen Sie den Wohn- und Lebensbereich der Immobilie. Über den offen gestalteten Wohn- und Essbereich gelangen Sie in die Küche, welche mit einer Einbauküche versehen ist. Hier befinden sich anschließend noch der Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Badezimmer. Aufgrund der großen Fenster im Wohnbereich gestaltet sich der Raum hell und freundlich. Über die Treppe im Dielenbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss dieses Hauses. Hier befinden sich das Hauptbadezimmer, ein weiteres WC sowie insgesamt drei Räume, welche individuell als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Das Wohnzimmer sowie die Küche verfügen über eine Fußbodenheizung. Der Gartenbereich ist liebevoll gestaltet und bietet viele Annehmlichkeiten wie zum Beispiel einen gemütlichen Wintergarten. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 1998. Die Immobilie wurde nachträglich in den 80er Jahren gedämmt. Es stehen Ihnen weiterhin eine Teilunterkellerung sowie zwei Garagen zur Verfügung.

Bei Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Wohnlage von Cloppenburg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen, Ärzte und Kindergärten sind ebenfalls gut zu erreichen. Die genaue Lage der Immobilie teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2