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Solide Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Wohnlage! 1

Preis: 115.000,00
Region: Werlte, Niedersachsen
Anzeige vom: 8 September, 6:24
Aufrufe: 0
ID: n1KErkV4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 339 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 96 m²

Grundstück: ca. 339 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde in solider Massivbauweise mit doppelschaligen Außenmauerwerk errichtet und verfügt unter anderem über eine Erdgas-Zentralheizung sowie ISO-Kunststofffenster. Das Erdgeschoss wurde überwiegend mit Laminat im Buche Dekor ausgestattet. Das Bad ist raumhoch gefliest. Die neuwertige Küche mit Elektrogeräten wird mit verkauft. Die schöne Süd-Terrasse verfügt über eine elektrische Sonnenmarkise. Die großzügige Garage mit elektrischem Sektionaltor bietet nicht nur dem Auto viel Platz sondern verfügt über genügen Raum für ein Hobby.

Ausstattungsbeschreibung

Massives doppelschaliges Klinker Außenmauerwerk, Betondachpfannen braun, Zinkdachrinnen, Erdgas-Zentralheizung, offene Stahltreppe mit Holzstufen, Innentüren Eichendekor, Laminat/Fliesen im EG, Laminat in Flur und Schlafräumen im DG, Duschbad raumhoch gefliest, moderne Einbauküche, Süd-Terrasse, Sonnenmarkise

Lage

In einer sehr zentralen Wohnlage von Werlte steht diese Immobilie auf einem schönen überschaubaren Grundstück. Die absolute und zentrumsnahe Lage macht diese Immobilie besonders interessant. Die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit-, Kulturangebote usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß sehr schnell erreicht.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1982
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 131,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: E

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

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