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°°°Interessante EG-Wohnung in Buxtehude-Süd°°°

Preis: 480,00
Region: Buxtehude, Niedersachsen
Anzeige vom: 6 September, 0:10
Aufrufe: 4
ID: n1Kq9W84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 480,00

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 480,00    

Warmmiete: € 725,00

    Nebenkosten: € 235,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 960,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Renovierungsjahr: 2006

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 221.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese interessante 2-Zi.Wohnung ist in Buxtehude-Süd, ruhig gelegen und dennoch zentral.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist geräumig und gut geschnitten.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Flurbereich von dem alle Räume erreichbar sind. Die Küche ist hell und der Blick geht in den hinteren gemeinschaftlichen Garten. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Direkt daneben gelangen sie in das Schlafzimmer, welches auch ruhig zum Garten liegt.
Vom Flurbereich zur Rechten befindet sich das geräumige Badezimmer, welches erneuert wird. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Gegenüber des Bades ist ein großer Abstellraum, der viel Möglichkeiten bietet.
Am Ende des Flures ist das großzügige und helle Wohnzimmer. Hier lässt sich auch bequem ein Esstisch integrieren.

Sie können den Garten des Hauses mit benutzen.
Ein Fahrradschuppen steht ebenfalls zur Verfügung.

Eine sehr ansprechende Wohnung in ruhiger Lage, eine Besichtigung lohnt sich!

Ausstattungsbeschreibung

- neue Einbauküche
- neues Bad
- neue Heizung
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Fahrradschuppen
- Stellplatz vor dem Haus

Lage

Die Wohnung liegt fussnah zum Krankenhaus in Buxtehude.

Buxtehude ist mit ca. 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade in Niedersachen.
Buxtehude liegt direkt am Rand des Alten Landes und ca. 45 km von Hamburg entfernt. Durch seinen S-Bahn-Anschluss ist Hamburg (Hauptbahnhof) bequem in 45 min zu erreichen. Mit dem Auto führt der Weg nach Hamburg entweder über die direkt an Buxtehude grenzende B 73 oder über die A 1, deren nächste Auffahrt sich im 13 km entfernten Rade befindet.
Bildungstechnisch ist es mit zwei allgemeinbildenden Gymnasien, einem Fachgymnasium, einer Berufsschule, mehreren Grundschulen, zwei Haupt- und Realschulen, einer Sonderschule und einer Hochschule ausgestattet. Auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden.
Für den täglichen Bedarf sind diverse Geschäfte vorhanden. Allerdings bietet Buxtehude auch eine Fußgängerzone mit Textilgeschäften, Apotheken, Ärzten, Optikern und vielem mehr sowie ein Kino, ein Hallen- und ein Freibad.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.9.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 221.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.

Anfragen an:
Laage Immobilien
Buxtehuderstrasse 15
21641 Apensen

Telefon: 04167-6997506
Fax: 040-999 999 769 9
E-Mail:[email protected]
Web: www.laage-immobilien.de

Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage
Berufsaufsichtsbehörde : Ordnungsamt Stade Am Sande 2, 21680 Stade
Handelsregister: Stade
Ust.-IdNr: DE217276976

Hinweis:
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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