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Charmante Altbauwohnung Neu renoviert !

Preis: 460,00

Region: Lünen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 5 September, 8:56

ID: m1dAOLy7

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 460,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach vereinbarung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 460,00

Nebenkosten: € 155,00

Kaution: € 2 Monatsmieten o. Kautionsversicherung

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

bezugsfrei ab: nach vereinbarung

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 143.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Charmante Altbauwohnung in zentraler Lage von Lünen.
Die zum Teil noch hohen Decken, geben dieser Wohnung ein besonderes Flair.
Die Räume teilen sich wie folgt auf:
Großzügige Diele, lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer mit schönem Erker, 2 große Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzendem Balkon zum Innenhof.
Das Bad ist ohne Fenster und mit einer Dusche ausgestattet.
Waschmaschinenraum auf der Zwischenetage.
Nach Auszug des jetzigen Mieters werden diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt, u.a. Malerarbeiten, neuer Bodenbelag in der Küche, zum Teil neue Türen und Badsanitär mit modernen Fliesen.........
Die Wohnung ist bereits frei gezogen.

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag Laminat u. Fliesen
- Kabel TV
- inkl. Treppenhausreinigung
- Balkon
- Keller
- kein Stellplatz
- Parkausweis möglich

Lage

Direkt an der Fußgängerzone.
Cappenbergerstr.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.6.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 143.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Heizung und Strom müssen separat mit den jeweiligen Anbieter angemeldet.

Die jetzige Pauschale beläuft sich
für Gas 55,-€
für Strom 62,-€

Bitte haben sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bzw.Telefonnummer beantworten.

Anbieter des Angebotes/ Anbieterimpressum

amarc21 Immobilien Werne
Regionaldirektion NRW-SÜD
Alte Münsterstr. 1
59368 Werne

Telefon: 02389-987298
Fax : 02389-533016
Mobil : 0171-3533016
E-Mail: [email protected]
Web: www.amarc21.de

Vertretungsberechtigter: Klaus-Dieter Mintel
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreis Unna
zuständige Kammer: Gewerbeamt Unna, Registriert nach §34 c /
IHK zu Dortmund §34d
Registrierungsnummer: D-2K3T-W8NOG-26
Steuernummer
333/5090/0371

Unser Hinweis für Sie: Alle Daten u. Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen u. Skizzen, sowie Aussagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit u. Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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