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Charmante Doppenhaushälfte mit malerischem Landschaftsblick in Fulda-West
Kaufpreis: € 269.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1529 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 1529 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1948
Renovierungsjahr: 1952
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 86.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das familienfreundliche Wohfühlhaus -mit dem gemütlichen Ambiente- hat ca. 140 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Weiterhin befinden sich auf dem Anwesen eine Garage, ein kleines Nebegebäude und ein geräumiges Gartenhaus. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegtem Zustand, diverse Modernisierungsarbeiten sind nach eigenen Wünschen durchzuführen.
Folgende großzügige Raumaufteilung
Erdgeschoss:
sonniger Wohn-/Essbereich, Wohnküche, Büro-/Gästezimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Diele.
1.Obergeschoss:
4 lichtdurchflutete Schlafräume, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Diele mit Balkonzugang.
Mansarde:
2 ausgebaute Zimmer - vielseitig nutzbar.
Die Immobilie ist voll unterkellert mit Gartenausgang.
Ausstattungsbeschreibung
Dach (in 1993 erneuert),
2 Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche,
Balkon,
ÖL-ZH,
Garage und kl. Nebengebäude.
Lage
Ein Higlight ist das 1.529 m² sonnenverwöhnte, unverbaubare Traumgrundstück
- mit viel Potential - und dem einmaligen Landschaftsblick.
Die Immobilie liegt im idyllischen Stadtteil Mittelrode.
Nach Fulda-City sind es ca. 7 Autominuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arztzentrum u.v.m. sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Stündliche Stadtbusverbindung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Hessen