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Charmanter 3 Seitenhof mit Potential
Kaufpreis: € 49.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 439 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 439 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das charmante Bauernhaus befindet sich im Ortskern des lebendigen Dorfes, in einer ruhigen Seitenstraße. Die Ausstattungsqualität ist als einfach zu bewerten, lediglich die Fenster auf der Wetterseite wurden durch doppelt verglaste ersetzt. Es stehen Ihnen somit alle Möglichkeiten offen, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Die anliegende Scheune verfügt über reichlich Stauraum, Stallungen und 2 Garagenstellplätzen.
Es besteht die Möglichkeit, hinter dem Haus einen großzügigen Garten zu erwerben.
Ausstattungsbeschreibung
+ Wetterseite mit neuen doppelverglasten Fenstern
+ Fachwerkhaus mit großzügiger Scheune
+ Garage
+ Werkstatt / Waschküche
+ Stallungen für Tierzucht
+ Dacheindeckung mit Schamottziegeln
+ neuwertiges Vordach
+ Heizkessel erneuert
+ Kaminanschluss möglich
+ Spitzboden nicht ausgebaut
+ Holzbefeuerung möglich
+ Sanierungsarbeiten notwendig
Lage
Die Ortschaft Streufdorf gehört zu den ältesten Ansiedlungen der Südthüringer Gegend und wurde am 3. Februar 799 erstmahlig urkundlich erwähnt. Streufdorf gehört zu der Gemeinde Straufhain und zählt ca. 950 Einwohner. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsläden, Apotheke, Ärztehaus, Friseur, Grundschule und Gastronomie befinden sich direkt im Ort.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobile, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen