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Charmantes Bauernhaus mit Scheune und großem Garten - 10 Minuten bis zum Grenzübergang
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1075 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.% MwSt
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 1075 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Genießen Sie die ländliche Idylle und erfüllen Sie sich ganz individuell - Ihren Traum nach einem Leben in romantischer Dorflage, außerhalb des Trubels. Nur 10 Autominuten von der Grenze entfernt das perfekte Zuhause für alle Pendler.
Das charmante alte Bauernhaus mit Scheune befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Kirf Beuren. Es wurde im Laufe der Jahre von seiner jetzigen Eigentümerin immer wieder renoviert und verschönert, Die Elektrik ist neu, alle Fenster wurden ausgetauscht, die Türen zum Teil ausgewechselt, es gibt ein neues Bad, die Kamine sind saniert und das warme Wasser generiert sich über eine Luft-Wärme-Pumpe. Beheizt wird es mit einer Ölzentralheizung und Kaminöfen. Derzeit bietet das Haus 6 Räume auf großzügigen 150 m² Wohnfläche. Dachboden und Scheune verfügen über weitere Ausbaumöglichkeiten und ermöglichen so zusätzlichen Wohnraum. Ihren Wein lagern Sie im reizvollen alten Gewölbekeller.
Das ideale Heim für ein Paar oder die Familie. Hier fühlt sich bestimmt auch ihr Vierbeiner wohl. Denkbar wäre auch das Miteinander von mehreren Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Der sich ans Haus anschließende Hofbereich führt zum romantischen Garten mit Weitblick auf Wiesen und Obstbäume, ein Traum für alle Naturliebhaber. Die gesamte Grundstücksgröße liegt bei 1.075 m². Vor dem Haus finden Sie zahlreiche PKW Stellplätze, ein Teil der Scheune dient als Garage.
Der Energieausweis wird erstellt und nachgereicht.
Beuren, eine kleine Gemeinde im Saargau, ruhig und idyllisch gelegen, das Landschaftsbild geprägt von Wiesen, Feldern und Obstbäumen. Natur pur und doch ganz nah an der Grenze. Hier kommt auch noch der Bäckerwagen vorbei. Kindergarten und Grundschule finden Sie im nah gelegenen Freudenburg oder direkt in Saarburg. Die Stadt Saarburg bietet neben Weinbergen, der schönen Saar und einer alten Burganlage natürlich all das, was Sie zum täglichen Leben benötigen - Fachärzte, Rechtsanwälte, weiterführende Schulen, Einkaufscenter, Restaurants, Sporteinrichtungen, ein großes Frei- und Hallenbad und vieles mehr.
Ein besonderes Objekt mit guter Bausubstanz und emotionalem Wert. Gerne können wir uns bei einer ersten Besichtigung über weitere Details unterhalten. Wir freuen uns auf Sie.
Wir übernehmen für die Richtigkeit der oben gemachten Angaben keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.