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ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und Garten
Kaufpreis: € 39.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 550 m²
Teilmöbliert, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 39.000,00
Käuferprovision: 3750,- inkl. der ges. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstück: ca. 550 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Alternativ
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 289.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das ehemalige Bauernhaus mit Scheune und Garten liegt in Schleidweiler in ruhiger und sonniger Lage.
Die Bausubstanz ist gut, das Haus muss renoviert und saniert werden.
Ausstattungsbeschreibung
Einfache Ausstattung, keine Heizung, Fenster teilweise noch einfachverglast, Fenster zur Straßenfront in 1995 durch neue Fenster (Isolierverglast) ersetzt. Bodenbeläge aus Holzdielen, Steinzeug, teilweise Fliesen.
Zisterne für Regenwasser vorhanden, alte Räucherkammer funktionsfähig.
Großes Ausbaupotential in der Scheune.
Das Wohnhaus muss renoviert und saniert werden. (u.a. komplette Elektroversorgung und Sanitärleitungen)
Lage
Zemmer ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg, Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Trier-Land an. Zemmer ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
Zemmer liegt in der Mitte des Dreiecks Trier - Bitburg - Wittlich, etwa 15 Kilometer nordnordöstlich von Trier.
Gemeindegliederung:
Die Ortsgemeinde Zemmer besteht aus den Ortsteilen Zemmer (1141 Einwohner), Rodt (1018), Schleidweiler (615) und Daufenbach (160). Zemmer ist der Kern eines regional bekannten Ortsbundes, der Fidei.
Zur Fidei gehören neben den Dörfern Zemmer, Rodt und Schleidweiler die Orte Orenhofen und Preist.[3
Sonstige Angaben
Eine aktuelle Wertermittlung liegt vor. Das Anwesen wird günstiger, als der ermittelte Verkehrswert, verkauft.
Provisionshinweis:
3750,- inkl. der ges. MwSt.
Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision aus dem erzielten Gesamtkaufpreis und aus allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 3% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Sollte die Provisionssumme, bei geringwertigen Immobilien, nicht die Höhe von mindestens 3.750,-EUR erreichen, gilt als Mindestprovision 3.750,-EUR inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer als vereinbart.
Stichworte:
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2000