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Charmantes EfH auf 6800 m2 mit Nebengeb., Carport & gr. Holzschuppen
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 6790 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 6790 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Renovierungsjahr: 1986
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 124.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses charmante, im ca. 85m2 großen Erdgeschoss schon vollständig renovierte, modern gestaltete Einfamilienhaus steht am Fuße der Wingst auf 6800 m2 Eigenland. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, den Räumen im Erdgeschoss jedoch gestalterisch noch nicht angepasst. Im Dachgeschoss gibt es zurzeit 1 Schlafzimmer, einen Raum mit Anschlüssen für ein kleines Bad und einen großen Raum mit Schornstein für beispielsweise einen Kaminofen. Im Erdgeschoss befindet sich ein neues, modernes Wannen- u.Duschbad, eine offene Küche mit Tresen als Raumteiler und angrenzendem Esszimmer, ein Wohn-/Fernsehzimmer und ein zweites Schlafzimmer (beide Räume könnten auch zu einem großen Kaminzimmer umgestaltet werden). Zudem gibt es noch einen großen Windfang, der auch als Wintergarten genutzt wird.
Das Nebengebäude befindet sich zurzeit im Wiederaufbau. Das parkähnliche Grundstück ist auf vielfältige Weise nutzbar, selbst als Auslauf für Pferde. Die Reitanlage und Wingster Wald sind über einen kurzen grünen Weg erreichbar.
Vollbiologische KLÄMERTEC Hauskläranlage von 2002, Modell im Wirbelbettverfahren für ein Einfamilienhaus bis 6 Einwohner (6 m2 / 3 Kammern).
Lage
Der nächste Bahnhof ist 1,2 km entfernt, mit dem Auto ist das Zentrum von Cadenberge nach
5 km erreicht, Hemmoor liegt in 3 km Entfernung. Aber auch in der schon immer als Luftkurort bekannten Wingst selbst gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Kindergarten und Grundschule.
Für Reiter ist die Wingst ein Paradies, die weitläufigen Wälder ermöglichen herrliche Ausritte, die direkt auf dem Grundstück begonnen werden können. Zudem bietet die Wingst einen Babyzoo und weitere Freizeitmöglichkeiten.
Weiterführende Schulen, noch mehr Einkaufsmöglichkeiten und spezielle Ärzte oder auch ein Krankenhaus findet man im nahe gelegenen Cadenberge, Hemmoor oder Otterndorf.
Sonstige Angaben
Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Bundesland: Niedersachsen