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Charmantes, gepflegtes Friesendoppelhaus mit Garten, Terrasse, Blockhaus und PKW-Stellplatz in ruhiger Wohnlage an der Nordseeküste ! 1

Preis: 129.900,00
Region: Krummhörn, Niedersachsen
Anzeige vom: 22 September, 4:47
Aufrufe: 0
ID: K48XzoJ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.900,00

Wohnfläche: ca. 92.85 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 490 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.900,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 92.85 m²

Grundstück: ca. 490 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 188.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses top gepflegte Friesendoppelhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Campen und wurde 1994/1995 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Das Grundstück bemisst
ca. 490 qm und verfügt über eine Terrasse und einem geräumigen Blockhaus. Die weißen
Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien (nur Wohnzimmer) ausgestattet. beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Ein Objekt für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und die Nordseeküstenregion als Wohnort zu schätzen wissen.

Aufstellung der durchgeführten Renovierungsmaßnahmen/Ausstattungsmerkmale:

- ca. 2015 Rollläden-Kasten im Wohnzimmer erneuert
- ca. 2015 Blockhütte aufgebaut

ENEV 2013, Baujahr Gebäude: 1995, Baujahr Anlagentechnik: 1995, Energieträger: Erdgas L, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 188,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Lage

Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage.

26736 Krummhörn OT. Campen (Ruhige Wohnlage, Nähe zum Trockenstrand, Einkaufsmöglichkeiten / DOC-Einkaufcenter ca. 8 PKW-Min. entfernt, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zur Stadt Emden, Greetsiel ca. 15 PKW-Min. entfernt)

Sonstige Angaben

EG: Flur/Diele, Bad, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse

OG: Flur/Diele, 2x Schlafzimmer, Heizungsraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 92,85 qm

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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