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Charmantes Haus in Horn - zentral, grün, ruhig - einmalig
Kaltmiete: € 1.450,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 6
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.450,00Warmmiete: € 1.560,00
Kaution: € 2.900,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Ein besonderes Haus im beliebten Stadtteil Horn für die 4-5köpfige Familie mit Garten, Doppel-Garage und unverbautem Blick ins Grüne. Das frisch renovierte Haus mit großem Grundstück bietet eine ganztägig sonnige Süd-Terrasse und einen gewachsenen Garten. Das Haus wird im Erdgeschoss durch den großzügigen und hellen Wohnbereich dominiert, dessen Blickfang der Innen- und Außenkamin ist. Küche und Essbereich sind offen und durch einen attraktiven Teak-Bartresen miteinander verbunden. Alle drei Bereiche sind wiederum miteinander offen verbunden und bilden das kommunikative Zentrum des Hauses. Im Eingangsbereich gibt es einen Windfang, einen Flur mit Verbindungstür zur Garage, ein kleines Arbeitszimmer und die Gästetoilette sowie zwei Zugänge zum Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Im mittleren Geschoss bilden ein Familienbad mit Dusche/Badewanne, zwei Kinderzimmer und ein Eltern-Schlafzimmer mit angeschlossenem Balkon die Rückzugsorte der Familie. Im Dachgeschoss ist ein Flur mit Abseiten, ein Duschbad und ein großes Zimmer angelegt, daß eine Panorama- Fensterfläche gartenseitig ins Grüne bietet.
Alle Fenster sind doppelverglast, die Bäder frisch saniert und freundliches Buchen Laminat/Parkett befindet sich in allen Etagen.
Das Haus ist mit Raufaser versehen und weiß gestrichen. Alle Geschosse sind über eine offene Treppe verbunden, die mit Teppich belegt ist. Bis zum Abschluss der Sanierungsarbeiten werden Bilder der Innenräume nach und nach ergänzt. Einzugstermin: 01.10.16
Lage
Die absolute Ruhe des Grundstückes, gelegen am Ende einer Sackgasse, sucht ihresgleichen. Sie blicken von der Gartenterrasse durch alten Baumbestand auf die benachbarte Weide des letzten aktiven Bauernhofes dieser ehemals ländlichen Gegend. Die zentrale Lage bietet attraktive fußläufige Entfernungen für einen entspannten Alltag und gleichzeitig beste Verkehrs-Anbindungen in die Bremer Innenstadt, an den Fernverkehr, die Universität, den Bürgerpark und das grüne Bremer Umland. In je 5 Fuß-Minuten ist der öffentliche Nahverkehr, das Horner Freibad, Schulen, Sportanlagen und der attraktive Horner Ortskern mit Supermärkten, Geschäften, Praxen und verschiedenen Gastronomieangeboten zu erreichen. An zwei Seiten grenzt das Grundstück an sehr nette Nachbarschaft an. Die Strasse ist belebt mit jungen Familien und Kindern und Menschen aller Altersstufen. Es gibt auf halber Höhe der Strasse einen Grünanlage, der auch als Spielplatz genutzt wird. Ansonsten spielen hier die Kinder auf der Strasse, der Wendehammer wird ausser von Radfahrern kaum befahren.
Sonstige Angaben
Highlights sind im Erdgeschoß der helle und offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Kamin, angrenzender Terrasse und Außen-Kamin. Alle Fenster und Türen im Erdgeschoss sowie in der Mitteletage sind mit mechanischen Rolläden versehen, die meisten davon abschließbar. Im großzügigen Garten mit wundervollem Rosen- und Rhododendron-Bestand befindet sich ein Holz-Gartenhaus. Die Vissmann-Ölheizung ist neueren Datums. Eine eigene Grundwasserbohrung versorgt den Garten mit Wasser. Die Garage ist über einen weiteren Abstellraum mit dem Garten verbunden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bremen, 2 Etagen