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Charmantes Haus mit Einliegerwohnung
Kaufpreis: € 294.000,00
Wohnfläche: ca. 158 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 675 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 294.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 158 m²
Grundstück: ca. 675 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 130.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Haus wurde 1974 auf dem ca. 675 m² großen Grundstück erbaut, befindet sich in einer sehr guten Gegend von Bremen-Schönebeck und bietet Platz für eine große oder kleine Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 91 m² große Wohnung, ausgestattet mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche von Nolte, zwei Schlafzimmern, einem Vollbad und einem Gäste-WC. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein großer Kamin und eine eigene Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich eine zweite ca. 60 m² große Wohnung mit einem offenen Wohn- und Essbereich mit Kochtresen, einem Schlafzimmer und Kinderzimmer, sowie einem Bad mit Duschwanne.
Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über einen Fahrradraum und bietet Parkmöglichkeiten für drei Fahrzeuge.
Das Grundstück mit Baumbestand ist zur Straße mit Koniferen fast uneinsehbar bepflanzt.
Die Terrassenflächen und der Garten laden zum Entspannen ein.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Der schöne Ortsteil Schönebeck in Bremen-Nord verspricht naturverbundenes Leben. Die Umgebung ist für Ausflüge in die Landschaftsschutzgebiete Schönebecker Aue und Bremer Schweiz ideal und Romantik verspricht das Wasserschloss Schönebeck (jetzt Heimatmuseum).
Vorwiegend sind in dieser Lage Einfamilienhäuser mit einer angenehmen Mischung aus alten Fachwerkhäusern und modernen Bauten zu finden.
Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Die Autobahnauffahrt der A 270 ist ca. 2 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im angrenzenden Ortsteil Lesum finden sich weitere Geschäfte, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Vegesacker Innenstadt und das Einkaufscenter Haven Höövt lassen sich in ein paar Minuten problemlos erreichen.
Ebenfalls ist die medizinische Versorgung als gut zu bezeichnen.
Direkt in Schönebeck befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten. Weiterführende öffentliche Schulen sowie das Eduard-Nebelthau-Gymnasium und die Jacobs University Bremen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 130,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Energieklasse: D
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Thorsten W. Michels Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte:
Nutzfläche: 92,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bremen